私人楼房买卖合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：请插入合同编号私人楼房买卖合同范本卖方：1.姓名：请插入卖方姓名2.地址：请插入卖方地址买方：1.姓名：请插入买方姓名2.地址：请插入买方地址鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于请插入房屋地址的私人楼房出售给买方；买方愿意购买该楼房，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于请插入房屋地址，楼房号为请插入楼房号，土地面积为请插入土地面积，房屋面积为请插入房屋面积。1.2房屋现状：请插入房屋现状，如：全新、翻新、部分翻新等。1.3房屋所有权证号：请插入房屋所有权证号。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币请插入购买价格元购买上述楼房。2.2买方应在合同签订之日起请插入天数内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法的收款凭证。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起请插入天数内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由请插入过户费用承担方承担。3.3过户完成后，买方应接收并管理该房屋。第四条：附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋在过户前的维修、保养及物业管理等费用由卖方承担。4.3房屋在过户后的维修、保养及物业管理等费用由买方承担。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的请插入百分比%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的请插入百分比%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交请插入仲裁委员会或法院名称仲裁或诉讼解决。第七条：附件本合同附件包括：请插入附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，卖方和买方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人楼房买卖合同范本甲方：1.姓名：请插入甲方姓名2.地址：请插入甲方地址乙方：1.姓名：请插入乙方姓名2.地址：请插入乙方地址丙方：1.姓名：请插入丙方姓名2.地址：请插入丙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于请插入房屋地址的私人楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意丙方作为交易担保方；丙方同意为乙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于请插入房屋地址，楼房号为请插入楼房号，土地面积为请插入土地面积，房屋面积为请插入房屋面积。1.2房屋现状：请插入房屋现状，如：全新、翻新、部分翻新等。1.3房屋所有权证号：请插入房屋所有权证号。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币请插入购买价格元购买上述楼房。2.2乙方应在合同签订之日起请插入天数内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起请插入天数内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由请插入过户费用承担方承担。3.3过户完成后，乙方应接收并管理该房屋。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为交易担保方，应确保乙方履行合同义务。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付房款，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的请插入百分比%。4.3丙方在合同签订之日起请插入天数内，向甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在合同签订之日起请插入天数内，有权要求乙方完成购房款支付。第六条：乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同的约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的请插入百分比%。6.2乙方如未能按照本合同的约定接收和管理房屋，应承担相应的责任。6.3乙方在合同签订之日起请插入天数内，应完成购房款支付。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交请插入仲裁委员会或法院名称仲裁或诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括：请插入附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为交易担保方，为买卖双方提供了一个安全保障机制。丙方的介入可以增加甲方对乙方履行合同义务的信心，降低交易风险。丙方在交易过程中起到监督和协调的作用，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方的利益得到充分保护。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的权益不受损害，同时通过丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方：1.姓名：请插入甲方姓名2.地址：请插入甲方地址乙方：1.姓名：请插入乙方姓名2.地址：请插入乙方地址丙方：1.姓名：请插入丙方姓名2.地址：请插入丙方地址鉴于甲方是位于请插入土地地址的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受该土地使用权，并同意丙方作为交易担保方；丙方同意为乙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。双方达成如下协议：第一条：土地描述1.1土地位于请插入土地地址，土地使用权证号：请插入土地使用权证号。1.2土地面积为请插入土地面积，土地现状：请插入土地现状，如：空白地、已开发等。第二条：土地使用权转让价格2.1乙方同意以人民币请插入转让价格元购买上述土地使用权。2.2乙方应在合同签订之日起请插入天数内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付土地使用权转让价款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第三条：土地使用权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起请插入天数内，将土地使用权的所有权转移给乙方。3.2过户费用由请插入过户费用承担方承担。3.3过户完成后，乙方应接收并管理该土地使用权。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为交易担保方，应确保乙方履行合同义务。4.2若乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让价款，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价的请插入百分比%。4.3丙方在合同签订之日起请插入天数内，向甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定转让土地使用权。5.2乙方有权要求丙方作为担保方，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在合同签订之日起请插入天数内，有权要求甲方完成土地使用权转让。第六条：甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同的约定转让土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价的请插入百分比%。6.2甲方如未能按照本合同的约定交付土地使用权，应承担相应的责任。6.3甲方在合同签订之日起请插入天数内，应完成土地使用权转让。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交请插入仲裁委员会或法院名称仲裁或诉讼解决。第八条：附件本合同附件包括：请插入附件名称，如：土地使用权证等。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的购买方，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，确保乙方的利益得到充分保护。乙方为主导的目的在于确保乙方在交易过程中的权益不受损害，同时通过丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地使用权的合法所有者，其权益得到保障，但甲方的权利和义务相对较少。这是因为在土地使用权转让过程中，乙方通常需要承担更高的风险，因此乙方为主导，确保其权益得到充分保护。同时，通过丙方的介入，甲方也能够获得一定的保障，降低交易风险。