2024年实用的房屋租赁合同范本.docx

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的基本信息及责权利1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间因违约产生的所有责任，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。1.3 若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第二条 甲方权益保障及优先权2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方同意在丙方提供担保的前提下，将房屋出租给乙方使用。2.3 甲方在租赁期间享有对房屋的收益权、处置权，并有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 丙方未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方履行租赁合同，保障甲方权益的实现。8.2 丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位，其目的和意义在于合理利用自身的房产资源，实现资产增值。9.2 甲方通过与乙方和丙方的合同约定，确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丙方担保函4. 甲方银行账户信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方服务提供商）：_第一条 第三方服务提供商的职责及权益1.1 丁方作为第三方服务提供商，同意为乙方提供租赁期间的相关服务，包括物业管理和维修等。1.2 丁方应确保租赁期间房屋及附属设施的正常运行，保障乙方的居住安全和生活便利。1.3 若房屋及附属设施出现故障，丁方应在接到乙方通知后_小时内进行维修。第二条 乙方权益保障及优先权2.1 乙方有权按照合同约定使用和维护房屋，并享有租赁期间房屋的居住权。2.2 乙方应按照约定支付租金，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。2.3 乙方在租赁期间享有对房屋的收益权，包括但不限于房屋出租所产生的利润。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.2 甲方未履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位，其目的和意义在于获得合适的居住环境，保障自身的居住权益。8.2 乙方通过与甲方和丁方的合同约定，确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租金收入。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本合同中，甲方的角色主要是提供房屋及附属设施，并按照约定收取租金。9.2 甲方在租赁期间的权益相对较少，主要体现在收取租金和房屋的回收。乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 丁方服务协议4. 甲方银行账户信息