版-杭州市房屋租赁合同-自行成交版.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施、设备：详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施、设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。1.2 丙方应承担连带责任，若乙方未能按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方有权对乙方进行信用评估，如评估结果不符合要求，丙方有权解除本合同。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.2 甲方有权依据本合同约定，要求丙方承担连带责任。2.3 甲方在租赁期间内，对出租房屋享有完全的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方有权按照本合同约定使用出租房屋，并享有租赁期间的居住权。3.2 乙方应按期支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.3 乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方立即迁离出租房屋。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施、设备清单通过引入第三方担保方丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够按期支付租金并合理使用房屋。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的权益。本合同以甲方的权益为主导，明确规定了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了严格的限制。甲方有权要求丙方提供担保，并有权依据本合同约定要求丙方承担连带责任。甲方在租赁期间内对出租房屋享有完全第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的房屋租赁行为进行担保，确保甲方按期交付房屋并保证房屋质量。1.2 丙方应承担连带责任，若甲方未能按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件，丙方应承担相应的违约责任。1.3 丙方有权对甲方的房屋进行质量检查，如检查结果不符合要求，丙方有权解除本合同。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。2.2 乙方有权依据本合同约定，要求丙方承担连带责任。2.3 乙方在租赁期间内，对出租房屋享有完全的使用权和居住权。第三条 甲方权益及违约限制3.1 甲方有权按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。3.2 甲方应按期交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3 甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方按时交付房屋或采取补救措施。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方按时交付房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施、设备清单通过引入第三方担保方丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方能够按期交付房屋并保证房屋质量。同时，丙方作为第三方担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了甲方的违约成本，有利于维护乙方的权益。本合同以乙方的权益为主导，明确规定了乙方的权利和利益，同时对甲方的违约行为进行了严格的限制。乙方有权要求丙方提供担保，并有权依据本合同约定要求丙方承担连带责任。乙方在租赁期间内对出租房屋享有完全的使用权和居住权。相较于甲方为主导的