正规租房的合同.docx

合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 该房屋的附属设施和设备包括但不限于：填写附属设施和设备。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元。3.2 租金支付方式为每填写支付周期支付一次，乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。6.2 在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 租赁押金收据3. 租金收据第一篇范文：合同编号：填写合同编号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 该房屋的附属设施和设备包括但不限于：填写附属设施和设备。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元。3.2 租金支付方式为每填写支付周期支付一次，乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.3 甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供乙方信用报告及财务状况等信息，以确保甲方权益不受损害。第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如乙方违约，应承担连带赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 租赁押金收据3. 租金收据1. 增强甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。2. 分散风险：通过丙方的担保，甲方将部分风险转移给丙方，降低了甲方可能承担的损失。3.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 该房屋的附属设施和设备包括但不限于：填写附属设施和设备。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元。3.2 租金支付方式为每填写支付周期支付一次，乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给乙方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。因乙方不合理使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.3 乙方在租赁期间内，有权要求丙方提供甲方信用报告及财务状况等信息，以确保乙方权益不受损害。第七条 甲方违约责任7.1 甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如甲方违约，应承担连带赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 租赁押金收据3. 租金收据1. 增强乙方权益保障：丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保，增加了乙方权益的保障。2. 分散风险：通过丙方的担保，乙方将部分风险转移给丙方，降低了乙方可能承担的损失。3