毛坯租房租赁合同范本.docx

合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2 乙方租赁甲方房屋用于居住，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的权益与义务1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方纠正违约行为。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并享受房屋出租所带来的收益。2.2 甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保障房屋及附属设施的完好。2.3 甲方在租赁期间有权要求乙方遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。2.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权按照本合同约定收回房屋。第三条 乙方的义务及违约限制3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.4 乙方违约的，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第四条 租金支付及押金4.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。第五条 合同的变更、解除及争议解决5.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 因履行本合同发生的纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 第三方担保方的权益及义务6.1 丙方作为第三方担保方，有权对乙方的履行合同情况进行监督。6.2 丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。6.3 丙方在履行担保义务期间，应遵守法律法规，不得利用担保地位谋取不当利益。第七条 甲方的主导地位及意义7.1 甲方作为出租方，有权要求乙方按照本合同约定履行义务，确保房屋出租利益的最大化。7.2 甲方通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了合同风险。7.3 甲方的主导地位体现了合同的公平性和合理性，保障了甲方的合法权益。第八条 第三方介入的意义及目的8.1 第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。8.2 第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。8.3 第三方担保方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件4. 其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：第一条 第三方监管方的权益与义务1.1 丙方作为独立的第三方监管方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方纠正违约行为。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋，并有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。2.2 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保障房屋及附属设施的完好。2.3 乙方在租赁期间有权要求甲方遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。2.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方有权按照本合同约定要求甲方退还押金。第三条 甲方的义务及违约限制3.1 甲方应按照本合同约定时间、地点交付房屋给乙方使用。3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，并负责对其进行必要的维修和保养。3.3 甲方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.4 甲方违约的，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第四条 租金支付及押金4.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2 乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。第五条 合同的变更、解除及争议解决5.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 因履行本合同发生的纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 第三方监管方的权益及义务6.1 丙方作为第三方监管方，有权对乙方的履行合同情况进行监督。6.2 丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。6.3 丙方在履行监管义务期间，应遵守法律法规，不得利用监管地位谋取不当利益。第七条 乙方的主导地位及意义7.1 乙方作为承租方，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，确保自身权益的实现。7.2 乙方通过引入第三方监管方丙方，增加了合同的履行保障，降低了合同风险。7.3 乙方的主导地位体现了合同的公平性和合理性，保障了乙方的合法权益。第八条 第三方介入的意义及目的8.1 第三方监管方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。8.2 第三方监管方的介入，有助于保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务。8.3 第三方监管方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方监管资质证明复印件4. 其他相关资料