门面房屋租赁合同范本标准门市房屋租赁合同范本.doc

合同编号：_门面房屋租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署协议，经双方签字盖章确认后生效。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付明细3.其他甲乙双方约定的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、第三方担保方的责任和权益3.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。3.2第三方担保方应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方担保方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。四、甲方权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。4.2甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，并承担因乙方原因导致的损坏修复费用。4.3甲方有权在租赁期内要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方的合同履行。4.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并恢复房屋原状。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2乙方应按照约定用途使用房屋，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。5.3乙方应遵守法律法规及合同约定，如乙方经营活动违法，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：地址：地址：地址：联系电话：联系电话：联系电话：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付明细3.其他甲乙双方及第三方约定的附件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方担保方的监督权有利于确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利及利益保障，确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障，同时通过设立乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_乙方（承租人）：甲方（出租人）：第三方（担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方担保方的责任和权益3.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。3.2第三方担保方应确保甲方按照合同约定履行义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方担保方有权对甲方的房屋及附属设施进行监督，确保甲方的房屋及附属设施保持良好状态。四、乙方权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用房屋进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的良好状态，并承担因甲方原因导致的损坏修复费用。4.3乙方有权在租赁期内要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方的合同履行。4.4乙方在租赁期满后有权要求甲方迁离出租房屋，并恢复房屋原状。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定交付租金，如甲方逾期交付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。5.2甲方应按照约定用途交付房屋，如甲方擅自改变用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除合同。5.3甲方应遵守法律法规及合同约定，如甲方经营活动违法，乙方有权要求甲方停止违法行为，并有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：地址：地址：地址：联系电话：联系电话：联系电话：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付明细3.其他甲乙双方及第三方约定的附件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利及利益保障，确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障，同时通过设立甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，维护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，使甲方在履行合同过程中更加注重乙方的发展和需求，实现双方共赢的局面。