个人住房出租合同样书.doc

合同编号：_甲方（出租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体权益及责任1.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁合同的担保和服务。1.2 丙方应对甲方的房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。1.3 丙方在合同期内负责处理租赁期内可能发生的各类问题，包括但不限于物业、维修、安全等问题。1.4 丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内将租金支付给甲方。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.4 甲方在租赁期内有权要求丙方履行其应尽的义务，保障甲方的权益。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。3.4 乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 丙方责任及义务6.1 丙方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，丙方应及时维修。6.2 丙方应定期向甲方报告租赁期内房屋的使用情况，包括但不限于物业、维修、安全等问题。6.3 丙方在收到甲方要求后，应及时处理甲方的合理诉求，确保甲方的权益得到保障。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方未履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 第三方主体权益及责任1.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁合同的担保和服务。1.2 丙方应对甲方的房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。1.3 丙方在合同期内负责处理租赁期内可能发生的各类问题，包括但不限于物业、维修、安全等问题。1.4 丙方应协助乙方收取租金，并在乙方要求的时间内将租金支付给乙方。第二条 乙方权益保障2.1 乙方拥有租赁房屋的居住权，并保证租赁行为符合国家相关法律法规。2.2 乙方有权根据合同约定使用和居住出租房屋。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.4 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。3.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.4 甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 丙方责任及义务6.1 丙方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，丙方应及时维修。6.2 丙方应定期向乙方报告租赁期内房屋的使用情况，包括但不限于物业、维修、安全等问题。6.3 丙方在收到乙方要求后，应及时处理乙方的合理诉求，确保乙方的权益得到保障。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方未履行本合同约定的义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日