普通的住宅房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号普通的住宅房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，建筑面积为填写房屋面积平方米。1.2 房屋结构：填写房屋结构，设施设备：填写房屋设施设备。1.3 房屋的使用的性质为填写房屋使用性质。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。第六条 保险6.1 甲方应按照国家的相关规定，为租赁的房屋购买保险。6.2 乙方应自行购买人身安全保险。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 对于本合同的履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【普通住宅房屋租赁合同范本】甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益，双方达成如下协议：第一条 房屋描述【同第一条】第二条 租赁期限【同第二条】第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。第四条 押金【同第四条】第五条 维修责任5.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。第六条 保险6.1 甲方应按照国家的相关规定，为租赁的房屋购买保险。6.2 乙方应自行购买人身安全保险。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保障8.1 乙方应按期支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数加倍收取滞纳金。8.2 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.3 如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。8.4 甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的补偿。第九条 丙方担保责任9.1 丙方作为乙方履行合同的担保人，应保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。9.2 如乙方延迟支付租金或提前解除合同，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金及损失赔偿。9.3 丙方应在合同签订时一次性向甲方支付担保费填写担保费金额元。第十条 争议解决【同第八条】第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 押金收据4. 租金支付凭证【第三方介入的意义和目的】第三方主体，即担保人的介入，为房屋租赁合同的履行提供了更加有力的保障。丙方的担保责任使得甲方在乙方延迟支付租金或提前解除合同时，能够得到及时的违约金及损失赔偿，有效维护了甲方的权益。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免了因乙方违约而给甲方带来的损失。【甲方为主导的目的和意义】在本合同中，甲方作为出租人，主导了合同的条款设定。甲方在合同中明确了自身的权益保障，如加倍收取滞纳金、要求违约金及损失赔偿等。这些条款的设定使得甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的合法权益。同时，甲方为主导的目的还在于通过设定严格的违约责任，促使乙方履行合同义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【高级办公室租赁合同范本】甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是办公室的合法所有者，并愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该办公室，并遵守相关的法律法规；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为确保乙方的权益，双方达成如下协议：第一条 办公室描述1.1 甲方出租的办公室位于填写办公室地址，建筑面积为填写办公室面积平方米。1.2 办公室结构：填写办公室结构，设施设备：填写办公室设施设备。1.3 办公室的使用的性质为填写办公室使用性质。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每填写租金支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填写租金支付日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 甲方负责出租办公室及附属设施的正常维护、维修，确保办公室及设施的安全。5.2 乙方应合理使用办公室及附属设施，如有损坏，乙方负责维修，并承担维修费用。第六条 保险6.1 甲方应按照国家的相关规定，为租赁的办公室购买保险。6.2 乙方应自行购买人身安全保险。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条 乙方权益保障8.1 甲方不得擅自提高租金，如甲方提高租金，乙方有权拒绝支付超出原租金部分的费用。8.2 乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。8.3 如甲方损坏办公室及附属设施，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。8.4 乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的办公室维修和保养。第九条 丙方担保责任9.1 丙方作为乙方履行合同的担保人，应保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。9.2 如乙方延迟支付租金或提前解除合同，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金及损失赔偿。9.3 丙方应在合同签订时一次性向甲方支付担保费填写担保费金额元。第十条 争议解决【同第七条】第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_附件：1. 办公室所有权证复印件2. 办公室设施设备清单3. 押金收据4. 租金支付凭证【乙方为主导的目的和意义】在本合同中，乙方作为承租人，主导了合同的条款设定。乙方在合同中明确了自身的权益保障，如拒绝支付超出原租金部分的费用、有权