办公楼大厦消防系统维护保养必备服务合同(范本).doc

第一篇范文：合同编号：填写编号地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话鉴于甲方为办公楼大厦的业主或物业管理方，需要对消防系统进行定期维护保养，以确保消防系统的正常运行和安全性；乙方具备并提供消防系统维护保养服务，甲方愿意接受乙方提供的服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 服务内容1.1 乙方负责对甲方所拥有的办公楼大厦消防系统进行定期维护保养，确保消防系统的正常运行。1.2 乙方应按照消防法规及相关标准的要求，提供专业、高效的消防系统维护保养服务。1.3 乙方应随时响应甲方的需求，对消防系统进行紧急维修，确保甲方消防系统的安全可靠性。第二条 服务期限本合同自签字之日起生效，有效期为填写年数年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约填写年数年。第三条 服务费用3.1 乙方提供的消防系统维护保养服务费用为：填写具体金额元。3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方服务报酬。3.3 服务费用支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 保密条款4.1 双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若乙方未按照约定时间、质量完成维护保养服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写日期附件：1. 消防系统维护保养服务内容清单2. 消防系统维护保养服务时间表3. 消防系统维护保养项目及标准4. 服务费用支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话地址：第三方地址联系方式：第三方联系电话鉴于甲方为办公楼大厦的业主或物业管理方，需要对消防系统进行定期维护保养，以确保消防系统的正常运行和安全性；乙方具备并提供消防系统维护保养服务；第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和合规性。甲方愿意接受乙方及第三方提供的服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方作为独立的专业监管机构，负责对乙方提供的消防系统维护保养服务进行全面监督和评估。1.2 第三方应根据国家消防法规及相关标准，制定详细的监督计划和评估标准，确保乙方服务的安全性和合规性。1.3 第三方有权对乙方的工作过程进行定期检查，要求乙方提供相关维护保养记录和资料。1.4 第三方应在监督过程中发现问题时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求和整改期限。1.5 第三方应向甲方提供定期监督报告，内容包括乙方服务情况的评估、存在的问题及建议等。第二条 乙方的义务和限制2.1 乙方应按照第三方制定的监督计划和评估标准，提供专业、高效的消防系统维护保养服务。2.2 乙方应严格遵守国家消防法规及相关标准，确保消防系统的正常运行和安全性。2.3 乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的问题及时进行整改。2.4 乙方在提供服务过程中，如有重大问题或紧急情况，应立即通知甲方和第三方。2.5 乙方不得擅自将合同约定的服务内容转包或分包给其他单位或个人。第三条 甲方的主导权益3.1 甲方作为合同的主体，对消防系统的维护保养服务享有主导权和管理权。3.2 甲方有权根据实际情况，要求乙方调整服务内容和服务时间。3.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方提供相关服务记录和资料。3.4 甲方在发现乙方服务不符合约定或存在问题时，有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.5 甲方有权根据第三方提供的监督报告，对乙方进行考核和评价，并据此决定乙方的服务报酬。第四条 服务费用和支付4.1 甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方服务报酬。4.2 甲方应按照第三方制定的监督计划和评估标准，支付第三方监督评估费用。4.3 服务费用支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第五条 违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 乙方未按照约定时间、质量完成维护保养服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。5.3 乙方违反国家消防法规及相关标准，导致消防系统出现问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写日期附件：1. 消防系统维护保养服务内容清单2. 消防系统维护保养服务时间表3. 消防系统维护保养项目及标准4. 服务费用支付凭证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话地址：第三方地址联系方式：第三方联系电话鉴于甲方为办公楼大厦的业主或物业管理方，需要对消防系统进行定期维护保养，以确保消防系统的正常运行和安全性；乙方具备并提供消防系统维护保养服务；第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和合规性。甲方愿意接受乙方及第三方提供的服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方作为独立的专业监管机构，负责对乙方提供的消防系统维护保养服务进行全面监督和评估。1.2 第三方应根据国家消防法规及相关标准，制定详细的监督计划和评估标准，确保乙方服务的安全性和合规性。1.3 第三方有权对乙方的工作过程进行定期检查，要求乙方提供相关维护保养记录和资料。1.4 第三方应在监督过程中发现问题时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求和整改期限。1.5 第三方应向甲方提供定期监督报告，内容包括乙方服务情况的评估、存在的问题及建议等。第二条 乙方的义务和限制2.1 乙方应按照第三方制定的监督计划和评估标准，提供专业、高效的消防系统维护保养服务。2.2 乙方应严格遵守国家消防法规及相关标准，确保消防系统的正常运行和安全性。2.3 乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的问题及时进行整改。2.4 乙方在提供服务过程中，如有重大问题或紧急情况，应立即通知甲方和第三方。2.5 乙方不得擅自将合同约定的服务内容转包或分包给其他单位或个人。第三条 乙方的主导权益3.1 乙方作为合同的主体，对消防系统的维护保养服务享有主导权和管理权。3.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方调整服务内容和服务时间。3.3 乙方有权对甲方提供的设施和资源进行监督和检查，并要求甲方提供相关记录和资料。3.4 乙方在发现甲方不符合约定或存在问题时，有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。3.5 乙方有权根据第三方提供的监督报告，对甲方进行考核和评价，并据此决定甲方的服务报酬。第四条 服务费用和支付4.1 甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方服务报酬。4.2 甲方应按照第三方制定的监督计划和评估标准，支付第三方监督评估费用。4.3 服务费用支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未按照约定时间、质量完成维护保养服务，乙方有权要求甲方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。5.2 甲方违反国家消防法规及相关标准，导致消防系统出现问题或安全事故的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。5.3 甲方不得擅自变更或解除本合同，否则应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写日期附件：1. 消防系统维护保养服务内容清单2. 消防系统维护保养服务时间表3. 消防系统维护保养项目及标准4. 服务费用支付凭证