2024年商铺经营权转让协议书范本.docx

合同编号：2024-BR-001商铺经营权转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺经营权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 商铺基本情况1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺的权属证明文件为_，甲方对该商铺享有合法的经营管理权。第二条 转让内容2.1 甲方同意将其对该商铺的经营权转让给乙方，包括但不限于商铺的经营管理、收益权、使用权等。2.2 乙方接受甲方的商铺经营权转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。第三条 转让费用及支付方式3.1 商铺经营权转让费用为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关经营管理手续。第四条 经营管理4.1 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营，确保商铺的正常运营。4.2 乙方在经营过程中，应遵守社会公德，维护公共秩序，保护环境，确保商铺的安全和卫生。4.3 乙方在经营过程中，如有违反法律法规或甲方规章制度的行为，应自行承担相应责任。第五条 合同的变更和解除5.1 在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。5.2 甲乙双方同意，因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 本协议约定的违约金为转让费用的_%。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本协议附件包括：商铺权属证明文件、经营管理规定等。8.2 本协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺经营权转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方商铺经营权转让的顺利进行，特引入第三方作为担保方，就甲方将其商铺经营权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 商铺基本情况1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺的权属证明文件为_，甲方对该商铺享有合法的经营管理权。第二条 第三方担保方的责任与权益2.1 第三方作为担保方，对甲方的商铺经营权转让行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。2.2 第三方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。2.3 第三方应在本协议约定的范围内，对乙方的违约行为采取措施，保障甲方的权益。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方接受甲方的商铺经营权转让，并按照本协议约定支付转让费用。3.2 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方要求，合法经营，确保商铺的正常运营。3.3 乙方在经营过程中，如违反法律法规或甲方规章制度，第三方有权采取措施制止，并要求乙方承担违约责任。第四条 转让费用及支付方式4.1 商铺经营权转让费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。4.3 乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关经营管理手续。第五条 甲方权益保障5.1 甲方在本协议有效期内，享有对商铺的经营管理权、收益权和使用权。5.2 甲方对商铺的权属证明文件予以保留，确保商铺的所有权归甲方所有。5.3 甲方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。5.4 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_%。6.3 第三方作为担保方，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条 合同的变更和解除7.1 在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。7.2 甲乙双方同意，因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条 争议解决8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。第三方作为独立的第三方主体，可以提供公正的监督和制约，增加合同的执行力和可信度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，引入第三方担保方是为了更好地保护自身的权益，确保商铺经营权转让的顺利进行。通过本协议，甲方明确了自己的权益和利益，并设立了违约责任及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，甲方作为主导方，可以更好地控制合同的履行过程，确保商铺的正常运营和自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方股权转让的顺利进行，特引入第三方作为担保方，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 股权基本情况1.1 股权所属公司名称为：_，注册地为_。1.2 甲方的股权比例为_%，乙方同意按照本协议的约定受让该股权。第二条 第三方担保方的责任与权益2.1 第三方作为担保方，对甲方的股权转让行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。2.2 第三方应对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方的股权转让符合法律法规和公司章程的要求。2.3 第三方应在本协议约定的范围内，对甲方的违约行为采取措施，保障乙方的权益。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方接受甲方的股权转让，并按照本协议约定支付转让费用。3.2 乙方在成为股权所属公司的股东后，应按照公司章程和法律法规的规定，合法行使股东权利，履行股东义务。3.3 乙方在股权转让过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第四条 转让费用及支付方式4.1 股权转让费用为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。4.3 乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付股权证明文件，并协助乙方办理相关股东手续。第五条 甲方权益保障5.1 甲方在股权转让过程中，应保证所提供的股权信息真实、准确、完整。5.2 甲方在股权转让后，应协助乙方了解股权所属公司的经营状况和财务状况。5.3 甲方在股权转让后，不得干预乙方的股东权利行使和股东义务履行。5.4 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的_%。6.3 第三方作为担保方，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条 合同的变更和解除7.1 在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。7.2 甲乙双方同意，因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条 争议解决8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，引入第三方担保方是为了确保自身在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过本协议，乙方明确了自己的权益和利益，并设立了违约责任及限制条款，以防止甲方违约行为对乙方造成损失。同时，乙方作为主导方，可以更好地控制合同的履行过程，确保股权转让的顺利进行和自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益和利益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益并非主导。甲方的主要义务是保证股权的真实性和准确性，并在股权转让后不得干预乙方的股东权利行使和股东义务履行。通过本协议，甲方将股权转让给乙方，并引入第三方担保方，以降低甲方在股权转让过程中的风险和责任。