租赁合同 解除土地租赁合同.docx

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.2 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.3 租赁期间，如遇国家征收土地，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。第五条 合同解除5.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件为：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。第一条 租赁土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如果乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的责任。4.2 甲方有权根据合同约定对乙方进行违约追究，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。4.3 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证金、担保函等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方如未能按照约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付相应的违约金。5.3 乙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第六条 权利义务6.1 甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。6.2 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。6.3 租赁期间，如遇国家征收土地，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。第七条 合同解除7.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同附件为：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的合同履行。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，保护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定租金、违约金等条款，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，通过引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在合同履行过程中处于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。第一条 租赁土地基本情况1.1 土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。如果甲方未能按照合同约定提供土地使用权或违反合同约定，第三方应承担相应的责任。4.2 乙方有权根据合同约定对甲方进行违约追究，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。4.3 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证金、担保函等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方如未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条 权利义务6.1 甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。6.2 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。6.3 租赁期间，如遇国家征收土地，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。第七条 合同解除7.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同附件为：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定租金、违约金等条款，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，通过引入第三方作为担保方，进一步增加了乙方权益的保障，使乙方在合同履行过程中处于更加有利的地位。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行中的权益保障，使甲方在履行合同义务时受到更多的限制和监督。通过设定违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时采取相应的措施，以保护自身的合法权益。