转租赁合同范本(标准版).doc

合同编号：_甲方（承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（出租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、转租赁定义二、转租赁期限2.1 甲方转租赁的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如甲方需延长转租赁期限，应于租赁期满前_个月向乙方提出书面申请，并经乙方同意后签订补充协议。三、转租赁费用3.1 甲方应按乙方提供的租赁合同约定的租金标准向次承租人收取租金，并按时支付给乙方。3.2 甲方应承担租赁物业转租赁期间产生的水、电、物业费等公共费用。四、转租赁条件4.1 甲方转租给次承租人的租赁物业应符合国家相关法律法规及租赁合同的约定。4.2 甲方应在转租赁前向乙方提交次承租人的相关资料，包括但不限于身份证复印件、营业执照副本等。4.3 甲方应对次承租人的行为负责，确保次承租人遵守租赁合同及本合同的约定。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。5.2 甲方未按约定支付租金或公共费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定支付租金或公共费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。七、争议解决7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：_乙方（出租人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁合同复印件2. 次承租人相关资料3. 转租赁物业清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（出租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（次承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、转租赁定义与期限1.2 甲方转租赁的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、第三方次承租人权益2.1 第三方作为次承租人，享有租赁物业的使用权、收益权，并按本合同约定支付租金给甲方。2.2 第三方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合理使用租赁物业，并承担因自身原因导致的损失。三、甲方权益保障3.1 甲方作为承租人和转租人，有权要求第三方按约定支付租金，并保障甲方的合法权益。3.2 甲方有权在租赁期限内按照租赁合同的约定对租赁物业进行管理、维修和保养。3.3 甲方在第三方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。四、乙方出租人义务及限制4.1 乙方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，并承担租赁物业的一切权属责任。4.2 乙方不得干预甲方和第三方之间的转租赁行为，但有权要求甲方承担因转租赁导致的损失。五、租金及支付方式5.1 第三方按本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付周期为_个月。5.2 租金支付方式为_（现金、转账等），具体支付方式由甲乙双方协商确定。六、违约责任6.1 甲方未按约定将租赁物业转租给第三方，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。6.2 第三方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经各方协商一致并签订书面协议。八、争议解决8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：_乙方（出租人）：_第三方（次承租人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁合同复印件2. 次承租人相关资料3. 转租赁物业清单第三方介入的意义和目的：第三方作为次承租人介入本合同，有利于甲方在租赁期限内实现租赁物业的价值最大化，提高资产利用率。同时，第三方承担租金支付义务，减轻了甲方的财务压力。第三方作为独立的合同主体，有助于明确各方的权利义务，降低甲乙双方因转租赁产生的法律风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为承租人和转租人，在合同中设定了一系列权益保障措施，确保其在转租赁过程中的利益不受损害。通过本合同，甲方可以有效地将租赁物业转租给第三方，实现租金收益的增加。同时，甲方在合同中设定了乙方出租人的义务及限制，保障了甲方的合法权益。在第三方介入的情况下，甲方作为主导方，可以更好地协调各方利益，确保合同的履行和租赁物业的有效管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（出租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（次承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、转租赁定义与期限1.2 甲方转租赁的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、第三方次承租人权益2.1 第三方作为次承租人，享有租赁物业的使用权、收益权，并按本合同约定支付租金给乙方。2.2 第三方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合理使用租赁物业，并承担因自身原因导致的损失。三、乙方权益保障3.1 乙方作为出租人和原租赁合同的当事人，有权要求甲方按约定支付租金，并保障乙方的合法权益。3.2 乙方有权在租赁期限内按照租赁合同的约定对租赁物业进行管理、维修和保养。3.3 乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。四、甲方出租人义务及限制4.1 甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，并承担租赁物业的一切权属责任。4.2 甲方不得干预乙方和第三方之间的转租赁行为，但有权要求乙方承担因转租赁导致的损失。五、租金及支付方式5.1 第三方按本合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金支付周期为_个月。5.2 租金支付方式为_（现金、转账等），具体支付方式由乙甲双方协商确定。六、违约责任6.1 甲方未按约定将租赁物业转租给第三方，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。6.2 第三方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1 乙甲双方同意，本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经各方协商一致并签订书面协议。八、争议解决8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，乙甲双方应友好协商解决。8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自乙甲双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：_乙方（出租人）：_第三方（次承租人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁合同复印件2. 次承租人相关资料3. 转租赁物业清单乙方介入的意义和目的：乙方作为出租人和原租赁合同的当事人，在合同中设定了一系列权益保障措施，确保其在转租赁过程中的利益不受损害。通过本合同，乙方可以有效地将租赁物业转租给第三方，实现租金收益的增加。同时，乙方在合同中设定了甲方承租人的义务及限制，保障了乙方的合法权益。在第三方介入的情况下，乙方作为主导方，可以更好地协调各方利益，确保合同的履行和租赁物业的有效管理。乙方为主导的目的和意义：1. 保障乙方作为原出租人的权益，确保甲方按约定支付租金，同时通过设定甲方的违约及限制条款，降低乙方因甲方违约而产生的风险。2. 确保乙方在租赁期限内对租赁物业的管理、维修和保养权，维护物业的质量和价值。3. 在第三方介入的情况下，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在转租赁过程中获得稳定的租金收益，同时降低