个人住房商业性借款合同书.doc

第一篇范文：合同编号：借款人身份证号码后六位_贷款人机构代码个人住房商业性借款合同书合同各方当事人：身份证号码：通讯地址：联系电话：机构代码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拟购买住房，并向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，为明确双方的权利义务，订立本合同，并共同遵守。第一条 贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方同意将贷款用于购买住房，具体房源及房价如下：房源地址：房源价格：房源开发商：1.3 甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划及时偿还贷款本息。第二条 贷款期限与利率2.1 本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 贷款利率为_%（年利率），利率类型为_。第三条 还款方式与还款计划3.1 本合同项下的还款方式为_。3.2 甲方应按照乙方的还款计划及时偿还贷款本息，具体还款计划如下：（此处插入还款计划表格，包括每月还款金额、还款日期等）第四条 担保方式4.1 本合同项下的担保方式为_。4.2 甲方同意在必要时提供乙方要求的担保，并按照乙方要求办理相关手续。第五条 合同的变更与解除5.1 甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2 甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方法律责任。第六条 违约责任6.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法追究甲方法律责任。6.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方法律责任。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 借款人身份证明2. 贷款人资质证明3. 购房合同4. 担保材料5. 还款计划表格6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房商业性借款合同书合同各方当事人：身份证号码：通讯地址：联系电话：机构代码：通讯地址：联系电话：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拟购买住房，并向乙方申请住房贷款，为确保甲方权益，丙方同意提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条 贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方同意将贷款用于购买住房，具体房源及房价如下：房源地址：房源价格：房源开发商：1.3 甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划及时偿还贷款本息。第二条 贷款期限与利率2.1 本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 贷款利率为_%（年利率），利率类型为_。第三条 还款方式与还款计划3.1 本合同项下的还款方式为_。3.2 甲方应按照乙方的还款计划及时偿还贷款本息，具体还款计划如下：（此处插入还款计划表格，包括每月还款金额、还款日期等）第四条 担保方式与丙方责任4.1 本合同项下的担保方式为_。4.2 丙方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权向丙方追偿。4.3 丙方应按照乙方的要求办理相关担保手续，并同意在必要时提供乙方要求的额外担保。第五条 甲方权益保障5.1 甲方同意将购房合同、房产证等相关权益文件交由乙方和丙方保管，以确保甲方按时获得贷款及房产权益。5.2 甲方在购房过程中享有优先选择权，有权决定房源、房价及开发商。5.3 甲方有权要求乙方和丙方保密其个人信息和贷款事宜，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.4 甲方在贷款期限内享有提前还款的权利，如需提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的程序办理。5.5 甲方在合同履行过程中如遇到问题，有权向乙方和丙方提出咨询和投诉。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照本合同约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方法律责任。6.2 乙方未按照本合同约定支付贷款本息的，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数加收违约金。6.3 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 借款人身份证明2. 贷款人资质证明3. 购房合同4. 担保材料5. 还款计划表格6. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方能够顺利获得住房贷款并及时偿还。丙方的担保作用增加了贷款的安全性，降低了乙方贷款的风险。同时，丙方的介入也有助于保护甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够享受到优先选择权、隐私保护等权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权决定购房的相关事宜，包括房源、房价及开发商等。同时，甲方还享有提前还款的权利和隐私保护的权益。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的利益，确保在购房过程中能够顺利获得贷款并及时偿还。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人汽车商业性借款合同书合同各方当事人：机构代码：通讯地址：联系电话：身份证号码：通讯地址：联系电话：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拟购买汽车，并向乙方申请汽车贷款，为确保乙方权益，丙方同意提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条 贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.2 甲方同意将贷款用于购买汽车，具体车型及价格如下：车型名称：车型价格：汽车经销商：1.3 甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划及时偿还贷款本息。第二条 贷款期限与利率2.1 本合同项下的贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 贷款利率为_%（年利率），利率类型为_。第三条 还款方式与还款计划3.1 本合同项下的还款方式为_。3.2 甲方应按照乙方的还款计划及时偿还贷款本息，具体还款计划如下：（此处插入还款计划表格，包括每月还款金额、还款日期等）第四条 担保方式与丙方责任4.1 本合同项下的担保方式为_。4.2 丙方作为担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权向丙方追偿。4.3 丙方应按照乙方的要求办理相关担保手续，并同意在必要时提供乙方要求的额外担保。第五条 乙方权益保障5.1 乙方同意将购车合同、汽车行驶证等相关权益文件交由甲方和丙方保管，以确保乙方按时获得贷款及汽车权益。5.2 乙方在购车过程中享有优先选择权，有权决定车型、价格及经销商。5.3 乙方有权要求甲方和丙方保密其个人信息和贷款事宜，未经乙方同意，不得向第三方泄露。5.4 乙方在贷款期限内享有提前还款的权利，如需提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方规定的程序办理。5.5 乙方在合同履行过程中如遇到问题，有权向甲方和丙方提出咨询和投诉。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法追究甲方法律责任。6.2 甲方未按照本合同约定支付贷款本息的，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期天数加收违约金。6.3 甲方在未经乙方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 借款人身份证明2. 贷款人资质证明3. 购车合同4. 担保材料5. 还款计划表格6. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了优先保障。乙方有权决定贷款的相关事宜，包括贷款金额、还款期限和利率等。同时，乙方还享有提前还款的权利和隐私保护的权益。通过本合同，乙方能够更好地维护自身的利益，确保在贷款过程中能够顺利获得资金并及时回收。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于甲方，本合同中甲方的权益相对较弱。甲方主要承担还款义务和提供担保的责任。甲方在贷款过程中应按照乙方的要求及时偿还贷款本息，并遵守相关违约规定。虽然甲方有一定的选择权，但在合同履行过程中，乙方的权益得到了