拆除施工协议书.docx

合同编号：_甲方（拆除人）：_乙方（施工方）：_一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于标的房产的拆除、清理、运输及相关善后工作。二、双方义务2.1 甲方义务（1）甲方应向乙方提供完整的标的房产相关资料，包括但不限于房产证、规划许可证等相关证件。（2）甲方应保证标的房产内无任何隐藏的易燃、易爆、有毒、有害物品，如有隐藏物品导致乙方人员受伤或工程受损的，由甲方承担全部责任。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全评估等。（4）甲方应对乙方施工过程中的损失给予合理赔偿。2.2 乙方义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程。（2）乙方应保证施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全，防止安全事故的发生。（3）乙方应严格按照国家及地方有关法律法规进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。（4）乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃。三、工程价款3.1 双方确认，本工程的拆除施工费用为人民币_元（大写：_元整），乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付。3.2 乙方应在本协议签订后_个工作日内，向甲方支付拆除施工费用的50%作为预付款。3.3 剩余的50%工程款，乙方应在本工程拆除完成后，经甲方验收合格后_个工作日内支付。四、付款方式4.1 甲方在本协议签订后_个工作日内，向乙方开具等额的正规发票。4.2 乙方应按照本协议约定的付款方式，将工程款支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的拆除施工费用的_%。5.2 如乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议约定的拆除施工费用的_%。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程拆除完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 标的房产相关资料2. 施工许可证3. 安全评估报告4. 环保审批文件5. 施工图纸及施工方案6. 乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（拆除人）：_乙方（施工方）：_第三方（监管方）：_一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于标的房产的拆除、清理、运输及相关善后工作。二、第三方主体职责2.1 监管方的职责（1）监管方应根据甲方要求，对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工安全、合规及质量。（2）监管方应对乙方施工过程中的问题及时提出整改意见，并要求乙方立即整改。（3）监管方应定期向甲方汇报工程进度、安全及质量情况，并提供相关报表。（4）监管方应对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并报告甲方及相关部门。三、甲方权益主导3.1 甲方权益保障（1）甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成拆除工程。（3）甲方有权对乙方施工过程中的安全、合规及质量问题进行整改。（4）甲方有权根据合同约定，向乙方追究违约责任。3.2 甲方利益保障（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量标准进行施工。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程进度进行施工。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程费用进行支付。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行工程验收。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方违约行为（1）乙方未按照合同约定完成拆除工程的，甲方有权追究乙方的违约责任。（2）乙方未按照合同约定保证施工安全、合规及质量的，甲方有权要求乙方立即整改。（3）乙方未按照合同约定支付工程费用的，甲方有权追究乙方的违约责任。（4）乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权追究乙方的违约责任。4.2 乙方限制条款（1）乙方不得擅自变更合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等。（2）乙方不得擅自调整合同约定的工程进度、工程费用等。（3）乙方不得擅自将合同约定的工程转包、分包给其他单位或个人。（4）乙方不得擅自解除或终止本合同。五、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保工程的安全、合规及质量，维护甲方的合法权益。第三方监管有助于规范乙方的施工行为，防止乙方违约行为对甲方权益造成损害，同时提高工程效率，确保工程按期完成。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为拆除人，引入第三方监管，旨在确保工程的顺利进行，保障甲方的合法权益。甲方为主导本合同的目的在于，通过明确乙方的义务和责任，保障工程的安全、合规及质量，同时强化甲方的权益保障，确保甲方在工程过程中的利益最大化。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 标的房产相关资料2. 施工许可证3. 安全评估报告4. 环保审批文件5. 施工图纸及施工方案6. 乙方资质证明文件7. 监管方案及监管报表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_第三方（监理方）：_一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于标的房产的装修改造、设备安装、及相关善后工作。二、第三方主体职责2.1 监理方的职责（1）监理方应根据甲方要求，对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工安全、合规及质量。（2）监理方应对乙方施工过程中的问题及时提出整改意见，并要求乙方立即整改。（3）监理方应定期向甲方汇报工程进度、安全及质量情况，并提供相关报表。（4）监理方应对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并报告甲方及相关部门。三、乙方权益主导3.1 乙方权益保障（1）乙方有权根据合同约定，对施工过程进行自主管理和发展。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供施工所需材料、设备等。（3）乙方有权对甲方提出的合理变更要求进行评估和实施。（4）乙方有权根据合同约定，向甲方追究违约责任。3.2 乙方利益保障（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的工程质量标准进行施工。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的工程进度进行施工。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的工程费用进行支付。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式进行工程验收。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方违约行为（1）甲方未按照合同约定提供施工所需材料、设备等的，乙方有权追究甲方的违约责任。（2）甲方未按照合同约定按时支付工程费用的，乙方有权追究甲方的违约责任。（3）甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权追究甲方的违约责任。4.2 甲方限制条款（1）甲方不得擅自变更合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等。（2）甲方不得擅自调整合同约定的工程进度、工程费用等。（3）甲方不得擅自将合同约定的工程转包、分包给其他单位或个人。（4）甲方不得擅自解除或终止本合同。五、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的第三方作为监理方介入本合同，旨在确保工程的安全、合规及质量，维护乙方的合法权益。第三方监理有助于规范甲方的行为，防止甲方违约行为对乙方权益造成损害，同时提高工程效率，确保工程按期完成。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为承包方，引入第三方监理，旨在确保工程的顺利进行，保障乙方的合法权益。乙方为主导本合同的目的在于，通过明确甲方的义务和责任，保障工程的安全、合规及质量，同时强化乙方的权益保障，确保乙方在工程过程中的利益最大化。乙方（盖章）：_ 甲方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 标的房产相关资料2. 施工许可证3. 安全评估报告4. 环保审批文件5. 施工图纸及施工方案6. 乙方资质证明文件7. 监管方案及监管报表