个人商铺出租合同样书.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号个人商铺出租合同样书甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 租赁商铺及面积1.1 甲方同意将商铺出租给乙方，商铺的总面积为填写商铺面积平方米。1.2 乙方同意租用上述商铺，并按照本合同约定进行经营活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前三个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后办理相关手续。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养，保证商铺的安全和使用功能。5.2 乙方应合理使用商铺，并负责对商铺内部进行日常维修和保养。第六条 保险乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，由乙方自行承担。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2 在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第八条 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 附件本合同附件包括：填写附件名称，如“商铺平面图”、“商铺现状照片”等。第十一条 其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人商铺出租合同样书甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 租赁商铺及面积1.1 甲方同意将商铺出租给乙方，商铺的总面积为填写商铺面积平方米。1.2 乙方同意租用上述商铺，并按照本合同约定进行经营活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前三个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后办理相关手续。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养，保证商铺的安全和使用功能。5.2 乙方应合理使用商铺，并负责对商铺内部进行日常维修和保养。第六条 保险乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，由乙方自行承担。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2 在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第八条 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 甲方权益保障9.1 乙方同意将商铺的租赁权、使用权以及与商铺相关的所有权益全权委托给甲方，甲方有权对商铺进行包括但不限于出租、管理、转让等操作。9.2 乙方同意在租赁期内，如甲方需要对商铺进行改造、升级或重建，乙方应无条件配合甲方的工作，并暂停经营活动。9.3 甲方有权在租赁期内决定商铺的业态、品牌、服务等方面的调整，乙方应全力配合。第十条 第三方担保责任10.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。10.2 第三方同意在租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权直接向第三方追偿，第三方应在接到甲方追偿通知后的十个工作日内履行赔偿义务。第十一条 其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方作为担保方，在乙方的违约情况下，直接对甲方承担违约责任，增加了甲方权益的保障。同时，甲方在合同中增加了多种利益条款，如对商铺的租赁权、使用权以及与商铺相关的所有权益全权委托给甲方，使甲方在租赁期内对商铺有更大的操作空间。甲方还有权决定商铺的业态、品牌、服务等方面的调整，使甲方在租赁期内能够更好地管理和优化商铺。引入第三方作为担保方，对于甲方来说，意义在于增加了乙方履行合同的保障。第三方作为担保方，对乙方的违约行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人商铺租赁合同样书甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 租赁商铺及面积1.1 甲方同意将商铺出租给乙方，商铺的总面积为填写商铺面积平方米。1.2 乙方同意租用上述商铺，并按照本合同约定进行经营活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，如“五年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前三个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后办理相关手续。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养，保证商铺的安全和使用功能。5.2 乙方应合理使用商铺，并负责对商铺内部进行日常维修和保养。第六条 保险乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，由乙方自行承担。第七条 合同的解除和终止7.1 在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺，甲方有权解除本合同。7.2 在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 乙方权益保障9.1 甲方同意将商铺的租赁权、使用权以及与商铺相关的所有权益全权委托给乙方，乙方有权对商铺进行包括但不限于出租、管理、转让等操作。9.2 甲方同意在租赁期内，如乙方需要对商铺进行改造、升级或重建，甲方应无条件配合乙方的工作，并暂停经营活动。9.3 乙方有权在租赁期内决定商铺的业态、品牌、服务等方面的调整，甲方应全力配合。第十条 第三方担保责任10.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。10.2 第三方同意在租赁期内，如甲方出现违约情况，乙方有权直接向第三方追偿，第三方应在接到乙方追偿通知后的十个工作日内履行赔偿义务。第十一条 其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同更加保障了乙方的权益。第三方作为担保方，在甲方的违约情况下，直接对乙方承担违约责任，增加了乙方权益的保障。同时，乙方在合同中增加了多种利益条款，如对商铺的租赁权、使用权以及与商铺相关的所有权益全权委托给乙方，使乙方在租赁期内对商铺有更大的操作空间。乙方还有权决定商铺的业态、品牌、服务等方面的调整，使乙方在租赁期内能够更好地管理和优化商铺。引入第三方作为担保方，对于乙方来说，意义在于增加了甲方履行合同的保障。第三方作为担保方，对甲方的违约行为