别墅主体木工工程承包合同.docx

第一篇范文：合同编号：待填写编号别墅主体木工工程承包合同甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为完成别墅主体木工工程，乙方具备承担该项工程的资质与能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 工程内容（1）别墅主体结构木工制作；（2）室内外木质装饰工程；（3）木质门窗制作与安装；（4）其他甲方指定的木工工程。第二条 工程质量与标准2.1 乙方应按照甲方的设计图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工。2.2 乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。第三条 工程进度3.1 乙方应按照双方约定的施工周期完成工程。3.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条 工程款项4.1 双方同意，工程款分为三个阶段支付：（1）工程进度达到30%时，支付30%的工程款；（2）工程进度达到60%时，支付60%的工程款；（3）工程验收合格后，支付剩余的10%工程款。4.2 乙方应按照约定的时间和金额及时开具正规发票。第五条 违约责任5.1 乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2 如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到约定质量标准。因此而产生的费用由乙方承担。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 合同的生效、修改与解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并书面确认。7.3 本合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理好与工程相关的各项事宜。第八条 其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 别墅主体木工工程设计图纸2. 施工方案及相关规范和标准3. 工程款项支付申请表4. 工程验收标准和方法第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导别墅主体木工工程承包合同甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为完成别墅主体木工工程，乙方具备承担该项工程的资质与能力，并引入第三方作为质量监督与工程协调主体，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为质量监督主体，应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2 第三方作为工程协调主体，应协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第二条 甲方权益主导2.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。2.2 甲方有权根据工程进度和质量情况，调整工程款项的支付比例。2.3 甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更。2.4 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。2.5 甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方立即整改，并承担相应的违约责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的设计图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工。3.2 乙方应确保工程质量，确保工程验收合格。3.3 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.4 乙方应按照双方约定的时间和金额及时开具正规发票。3.5 乙方不得擅自将工程转包给其他单位或个人。第四条 工程款项4.1 双方同意，工程款分为三个阶段支付：（1）工程进度达到30%时，支付30%的工程款；（2）工程进度达到60%时，支付60%的工程款；（3）工程验收合格后，支付剩余的10%工程款。4.2 乙方应按照约定的时间和金额及时开具正规发票。第五条 违约责任5.1 乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2 如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到约定质量标准。因此而产生的费用由乙方承担。5.3 乙方如违反本合同第三条约定的义务及限制，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。5.4 第三方如违反本合同第一条约定的职责，甲方有权要求第三方立即整改，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 合同的生效、修改与解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并书面确认。7.3 本合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理好与工程相关的各项事宜。第八条 其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 别墅主体木工工程设计图纸2. 施工方案及相关规范和标准3. 工程款项支付申请表4. 工程验收标准和方法第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的质量监督和工程协调主体，介入别墅主体木工工程承包合同，有助于提高工程质量，确保工程按照约定的标准顺利进行。第三方的主体职责明确，有利于甲乙双方在合同履行过程中各司其职，相互监督，共同确保工程质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为别墅主体木工工程的主体，主导合同的制定和履行，有利于保障甲方的权益。通过增加甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导别墅主体木工工程分包合同甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为完成别墅主体木工工程，乙方具备承担该项工程的资质与能力，并引入第三方作为质量监督与工程协调主体，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为质量监督主体，应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2 第三方作为工程协调主体，应协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有权要求甲方提供详细的设计图纸、施工方案以及相关规范和标准。2.2 乙方应按照甲方的设计图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工。2.3 乙方有权根据工程进度和质量情况，申请调整工程款项的支付比例。2.4 乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。2.5 乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方立即整改，并承担相应的违约责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应向乙方提供完整的设计图纸、施工方案以及相关规范和标准。3.2 甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容。3.3 甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。3.4 甲方应保证第三方的独立性，不得指示第三方对乙方进行不公正的监督和协调。第四条 工程款项4.1 双方同意，工程款分为三个阶段支付：（1）工程进度达到30%时，支付30%的工程款；（2）工程进度达到60%时，支付60%的工程款；（3）工程验收合格后，支付剩余的10%工程款。4.2 甲方应按照约定的时间和金额及时支付工程款。第五条 违约责任5.1 甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2 如甲方干涉乙方的正常施工，或擅自变更工程内容，甲方应承担相应的违约责任。5.3 甲方如违反本合同第二条约定的义务及限制，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。5.4 第三方如违反本合同第一条约定的职责，乙方有权要求第三方立即整改，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 合同的生效、修改与解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并书面确认。7.3 本合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理好与工程相关的各项事宜。第八条 其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 别墅主体木工工程设计图纸2. 施工方案及相关规范和标准3. 工程款项支付申请表4. 工程验收标准和方法乙方为主导的目的和意义：乙方作为别墅主体木工工程的承包方，主导合同的制定和履行，有利于保障乙方的权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行约束，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在引入第三方作为质量监督和工程协调主体的合同模式下，甲方的主导地位相对弱