个人抵押借款合同书.doc

合同编号：_个人抵押借款合同书甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产作为抵押，向乙方申请借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为_。第四条 抵押物甲方以其名下的_（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物详细信息如下：1. 房产证号/土地使用权证号：_2. 房产地址/土地位置：_3. 房产面积/土地面积：_4. 房产用途/土地用途：_第五条 还款方式甲方同意按照约定的还款计划和方式按时还款，还款方式为_。第六条 违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应按约定的借款利率支付逾期利息。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3. 甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同的附件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）均为合同的有效组成部分。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证/土地使用权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款人身份证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人抵押借款合同书甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产作为抵押，向乙方申请借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为_。第四条 抵押物甲方以其名下的_（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物详细信息如下：1. 房产证号/土地使用权证号：_2. 房产地址/土地位置：_3. 房产面积/土地面积：_4. 房产用途/土地用途：_第五条 第三方担保责任丙方作为担保人，同意为甲方提供担保，承担连带责任。若甲方未按约定时间还款，乙方有权向丙方追偿。第六条 还款方式甲方同意按照约定的还款计划和方式按时还款，还款方式为_。第七条 甲方权益保障1. 乙方应在借款本金到期后_个工作日内无条件归还甲方。2. 未经甲方书面同意，乙方不得将借款转让给任何第三方。3. 乙方不得以任何方式干预甲方对抵押物的正常使用和处置。4. 如乙方欲提前解除合同，须支付甲方违约金，违约金金额为借款本金的_%。第八条 乙方的违约及限制条款1. 若乙方未按约定时间支付利息或归还本金，应支付甲方违约金，违约金金额为逾期金额的_%。2. 乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还借款本金及支付违约金。3. 乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权依法申请法院查封、扣押、拍卖抵押物，用以偿还债务。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同的附件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）均为合同的有效组成部分。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证/土地使用权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款人身份证复印件4. 担保人身份证复印件5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：丙方作为担保人介入本合同，是为了确保甲方在借款过程中能够按期还款，保障乙方的权益。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。在甲方违约的情况下，乙方可以要求丙方承担连带责任，从而更好地维护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，以其名下财产作为抵押物，享有借款的权利。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保自身的利益不受损害。甲方的主导地位体现在对借款金额、期限、利率等方面的决定权，以及对抵押物的使用权和处置权。通过本合同，甲方在确保履行还款义务的同时，也为自己保留了较大的权益空间。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人抵押借款合同书甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下财产作为抵押，向乙方申请借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 借款利率借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为_。第四条 抵押物甲方以其名下的_（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物详细信息如下：1. 房产证号/土地使用权证号：_2. 房产地址/土地位置：_3. 房产面积/土地面积：_4. 房产用途/土地用途：_第五条 第三方担保责任丙方作为担保人，同意为甲方提供担保，承担连带责任。若甲方未按约定时间还款，乙方有权向丙方追偿。第六条 还款方式甲方同意按照约定的还款计划和方式按时还款，还款方式为_。第七条 乙方权益保障1. 未经乙方书面同意，甲方不得将借款转让给任何第三方。2. 甲方不得以任何方式干预乙方对抵押物的正常使用和处置。3. 如甲方欲提前解除合同，须支付乙方违约金，违约金金额为借款本金的_%。第八条 甲方的违约及限制条款1. 若甲方未按约定时间支付利息或归还本金，应支付乙方违约金，违约金金额为逾期金额的_%。2. 甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本金及支付违约金。3. 甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权依法申请法院查封、扣押、拍卖抵押物，用以偿还债务。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同的附件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）均为合同的有效组成部分。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证/土地使用权证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款人身份证复印件4. 担保人身份证复印件5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，享有借款的权益。乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保自身的利益不受损害。乙方的主导地位体现在对借款金额、期限、利率等方面的决定权，以及对抵押物的使用权和处置权。通过本合同，乙方在确保履行贷款义务的同时，也为自己保留了较大的权益空间。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，虽然拥有借款的权利，但在合同条款设置上，乙方的权益得到了更多的保障。这是因为在实际操作中，乙方作为贷款人，往往承担着更大的信用风险。因此，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，可以更好地保护乙方的合法权益，同时对甲方进行一定的限制，以降低乙方的风险。