的集资房转让合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第一条 转让标的1.1 本合同的转让标的为甲方合法拥有的该房屋的全部产权。1.2 该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：填写房屋坐落（2）房屋结构：填写房屋结构（3）房屋面积：填写房屋面积（4）房屋所有权证号：填写房屋所有权证号（5）其他特殊情况：如有，填写相关描述第二条 转让价格及支付方式2.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数内，将转让价格分填写次数次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）首次支付：填写首次支付金额元，在本合同签订之日起填写天数内支付；（2）第二次支付：填写第二次支付金额元，在填写具体事项时支付；（3）第三次支付：填写第三次支付金额元，在填写具体事项时支付；（4）其他支付：如有，填写相关描述2.3 乙方未按时支付转让价格的，应按照迟延支付金额的填写比例支付滞纳金。第三条 转让手续3.1 甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理该房屋的转让手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。3.2 办理转让手续过程中产生的一切费用，由填写承担方承担。第四条 交付及验收4.1 甲方应在本合同约定的转让价格全部支付完毕后填写天数内，将该房屋交付给乙方。4.2 乙方应对该房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的填写比例。5.2 如因甲方原因导致该房屋的产权转让失败，甲方应双倍返还已收取的转让价格。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：如有，列出相关附件，如房屋所有权证、房产证等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第三方（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址代表人：填写第三方代表人姓名第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方作为监管方，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照本合同约定的条款和条件购买该房屋。1.2 第三方有权对乙方的履行行为进行审查，包括但不限于支付转让价格、办理转让手续等。1.3 第三方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停合同的履行、要求乙方支付违约金等。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。2.2 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方采取措施维护其权益，包括但不限于暂停合同的履行、要求乙方支付违约金等。2.3 甲方有权要求第三方提供监管报告，以了解乙方的履行情况。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按时支付转让价格的，应按照迟延支付金额的填写比例支付滞纳金。3.2 乙方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的填写比例。3.3 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自处分该房屋、擅自转让该房屋的产权等。第四条 交付及验收4.1 甲方应在本合同约定的转让价格全部支付完毕后填写天数内，将该房屋交付给乙方。4.2 乙方应对该房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：如有，列出相关附件，如房屋所有权证、房产证等第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过监督乙方的履行行为和处理可能出现的违约情况，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为监管方，可以提供专业的监管服务，提高合同的执行效率和质量。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地监督乙方的履行行为，并处理可能出现的违约情况。同时，甲方作为转让方，其权益的保障是本合同的核心，通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第三方（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址代表人：填写第三方代表人姓名第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方作为监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定的条款和条件出售该房屋。1.2 第三方有权对甲方的履行行为进行审查，包括但不限于办理产权过户、协助乙方办理相关手续等。1.3 第三方在发现甲方有违约行为时，有权采取措施维护乙方的权益，包括但不限于暂停合同的履行、要求甲方支付违约金等。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。2.2 乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方采取措施维护其权益，包括但不限于暂停合同的履行、要求甲方支付违约金等。2.3 乙方有权要求第三方提供监管报告，以了解甲方的履行情况。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按时交付该房屋的，应按照迟延交付的期限支付违约金，违约金计算方式为：填写计算方式。3.2 甲方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：填写计算方式。3.3 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自处分该房屋、擅自转让该房屋的产权等。第四条 转让价格及支付方式4.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数内，将转让价格一次性支付给甲方。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：如有，列出相关附件，如房屋所有权证、房产证等乙方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过引入第三方作为监管方，乙方可以更好地监督甲方的履行行为，并处理可能出现的违约情况。同时，乙方作为受让方，其权益的保障是本合同的核心，通过本合同的约定，乙方可以确保其权益得到最大程度的保护。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的权益，确保乙方在交易过程中的利益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方作为转让方，其主要义务是按照合同约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。