单位向个人房屋租赁合同范本.docx

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的责任及权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后_个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。1.3 丙方有权根据实际情况调整乙方应支付的租金，但需与甲方协商一致。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方有权监督乙方的租金支付情况，并确保乙方向甲方支付租金。第三条 押金及违约金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 乙方违约的，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权根据实际情况调整租金，但需与丙方协商一致。6.2 甲方在租赁期内拥有房屋的优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方的责任及权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务提供担保，确保甲方按期交付房屋，并保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。1.2 丙方应承担连带责任，如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后_个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付赔偿金。1.3 丙方有权根据实际情况调整甲方应支付的租金，但需与乙方协商一致。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 甲方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方有权监督甲方的租金支付情况，并确保甲方向乙方支付租金。第三条 押金及违约金3.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。3.3 甲方违约的，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第四条 房屋交付及维修4.1 甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋给乙方使用。4.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权根据实际情况调整租金，但需与丙方协商一致。6.2 乙方在租赁期内拥有房屋的优先购买权，如甲方有意出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 相关法律法规及政策文件