安置房出售合同.docx

第一篇范文：合同编号：_安置房出售合同合同各方：卖方：买方：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，土地使用权面积为_平方米，土地使用权性质为_。第二条 房屋出售价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的出售价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 买方应于本合同签订之日起_日内，向卖方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3 买方支付房款的方式为：_。第三条 房屋交付及过户（1）房屋所有权/使用权转移登记手续已办理完毕；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内无占用、无抵押、无租赁。3.2 买方应在本合同签订之日起_日内，办理房屋过户手续。过户产生的费用由买方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2 本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）其他双方认为需要附加的文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导安置房出售合同合同各方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：第一条 第三方主体的责权利1.1 丙方作为第三方主体，承担如下责任：（1）协助甲方、乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等相关事宜；（2）监督乙方按照约定支付房款，确保甲方权益得到保障；（3）协助甲方收取房屋交易过程中产生的税费、物业管理费等相关费用；（4）在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助甲方维护自身权益。1.2 丙方享有如下权利：（1）按照约定收取甲方支付的第三方服务费用；（2）在房屋交易过程中，按照甲方、乙方的授权，处理相关事宜；（3）在合同履行过程中，对甲方、乙方的违约行为提出整改要求，并有权终止合同的履行。第二条 房屋出售价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的出售价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 买方应于本合同签订之日起_日内，向卖方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3 买方支付房款的方式为：_。第三条 房屋交付及过户（1）房屋所有权/使用权转移登记手续已办理完毕；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内无占用、无抵押、无租赁。3.2 买方应在本合同签订之日起_日内，办理房屋过户手续。过户产生的费用由买方承担。第四条 违约责任及甲方权益保障4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2 甲方权益保障：（1）乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日万分之_；（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金为人民币_元整；（3）如乙方在房屋交付后，未按照约定使用、保管房屋，导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条 第三方监督及争议解决5.1 丙方作为第三方主体，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同顺利履行。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）其他双方认为需要附加的文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋出售过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供更为全面和专业的服务。通过丙方的介入，可以有效降低甲方在房屋交易过程中的风险，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保房屋出售过程中的权益得到充分保障，实现房屋的价值最大化。甲方作为合同的主导方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同合同各方：甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：第一条 第三方主体的责权利1.1 丙方作为第三方主体，承担如下责任：（1）协助甲方、乙方办理股权转让相关手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等相关事宜；（2）监督甲方按照约定履行股权转让义务，确保乙方权益得到保障；（3）协助乙方收取股权转让过程中产生的税费、目标公司分红等相关费用；（4）在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助乙方维护自身权益。1.2 丙方享有如下权利：（1）按照约定收取乙方支付的第三方服务费用；（2）在股权转让过程中，按照乙方、甲方的授权，处理相关事宜；（3）在合同履行过程中，对乙方、甲方的违约行为提出整改要求，并有权终止合同的履行。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 双方确认，股权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余股权转让款。2.3 乙方支付股权转让款的方式为：_。第三条 股权交付及变更3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将目标公司的股权转让给乙方。股权转让后，乙方成为目标公司的合法股东。3.2 甲方应在本合同签订之日起_日内，办理股权变更登记手续。变更登记产生的费用由甲方承担。第四条 违约责任及乙方权益保障4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2 乙方权益保障：（1）甲方未按约定时间办理股权变更登记的，乙方有权要求甲方支付逾期变更违约金，违约金为人民币_元整；（2）如甲方在股权转让后，未按照约定履行股东义务，导致目标公司损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条 第三方监督及争议解决5.1 丙方作为第三方主体，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同顺利履行。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本合同附件如下：（1）目标公司营业执照复印件；（2）目标公司章程复印件；（3）其他双方认为需要附加的文件。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是确保在股权转让过程中的权益得到充分保障，实现投资回报的最大化。乙方作为合同的主导方，通过明确甲方的义务和责任，以及设定自身的权利和利益保障措施，确保在股权转让过程中能够获得预期的利益，并降低潜在的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其作用和地位相对弱化。甲方的主要义务是按照合同约定履行股权转让义务，并承担相应的违约责任。通过设定严格的违约责任条款和对乙方权益的保障，甲方在合同履行过程中受到一定的限制，从而确保乙方作为受让方的权益得到充分保障。