门面租房合同格式.docx

门面租房合同格式合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 门面结构及设施：_（详细描述门面结构及设施）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 维修责任6.1 租赁期间，甲方负责门面的结构安全和重大维修，确保门面符合租赁用途。6.2 乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方负责修复或赔偿。7.1 乙方应自行办理门面及财物保险，并确保甲方利益不受损害。第八条 法律法规8.1 本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 门面照片2. 门面设施清单3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 押金收据6. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 门面结构及设施：_（详细描述门面结构及设施）。第二条 第三方担保方的角色与责任2.1 第三方作为担保方，对乙方的履行能力进行担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。2.2 第三方担保方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方权益保障6.1 乙方应保证门面在租赁期间的安全和正常使用，不得擅自改变门面的结构和用途。6.2 乙方不得将门面转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。6.3 甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 乙方未按照约定使用门面或擅自改变门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 维修责任8.1 租赁期间，甲方负责门面的结构安全和重大维修，确保门面符合租赁用途。8.2 乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方负责修复或赔偿。9.1 乙方应自行办理门面及财物保险，并确保甲方利益不受损害。第十条 法律法规10.1 本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 门面照片2. 门面设施清单3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 第三方担保方身份证复印件6. 押金收据7. 租金支付凭证第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过第三方担保方的担保，甲方在合同执行过程中具有更大的保障和安全感，减少了合同履行风险。同时，第三方担保方的介入也有助于规范乙方的行为，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 门面结构及设施：_（详细描述门面结构及设施）。第二条 第三方担保方的角色与责任2.1 第三方作为担保方，对甲方的履行能力进行担保，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。2.2 第三方担保方应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 乙方权益保障6.1 甲方不得擅自改变门面的结构和用途，确保门面在租赁期间的安全和正常使用。6.2 甲方不得将门面转租给第三方，如甲方需转租，应事先征得乙方的书面同意。6.3 乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 甲方未按照约定使用门面或擅自改变门面用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 维修责任8.1 租赁期间，甲方负责门面的结构安全和重大维修，确保门面符合租赁用途。8.2 乙方应合理使用门面及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方负责修复或赔偿。9.1 乙方应自行办理门面及财物保险，并确保甲方利益不受损害。第十条 法律法规10.1 本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 门面照片2. 门面设施清单3. 甲方身份证复印件4. 乙方身份证复印件5. 第三方担保方身份证复印件6. 押金收据7. 租金支付凭证乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权和利益。通过乙方为主导的合同条款，乙方在履行合同过程中能够更好地维护自身利益。同时，乙方为主导也有助于规范