广州市番禺房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号广州市番禺房屋租赁合同范本甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于广州市番禺区具体地址，房屋结构为房屋结构，建筑面积为建筑面积平方米。1.2 房屋的内部设施包括：请列出房屋内部设施，如家具、家电等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁起始日期至租赁结束日期，共计租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月租金金额元人民币。3.2 乙方应在每月的指定日期前将当月租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金的方式为：支付方式，如现金、转账等。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元人民币。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及保管5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2 乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用性质。5.3 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保持房屋及设施的原状。第六条 维修责任6.1 甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。6.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 附件本合同附件包括：请列出附件，如房屋照片、设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：请填写签字日期乙方（签字）：_ 日期：请填写签字日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市番禺房屋租赁合同范本甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系方式：请填写丙方联系方式第一条 房屋描述（同第一条范文）第二条 租赁期限（同第二条范文）第三条 租金及支付方式（同第三条范文）第四条 押金（同第四条范文）第五条 房屋使用及保管（同第五条范文）第六条 维修责任（同第六条范文）第七条 提前解除合同（同第七条范文）第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。8.3 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，丙方应在甲方要求的期限内履行赔偿义务。第九条 甲方权利保障9.1 甲方享有房屋租赁权，有权按照合同约定收取租金。9.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，并保持房屋及设施的原状。9.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施。9.4 甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。9.5 甲方在租赁期间有权要求丙方履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。第十条 丙方担保责任10.1 丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的履行提供担保。10.2 如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，丙方应在甲方要求的期限内履行赔偿义务。10.3 丙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求提供担保，并履行相应的担保义务。第十一条 附件本合同附件包括：请列出附件，如房屋照片、设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：请填写签字日期乙方（签字）：_ 日期：请填写签字日期丙方（签字）：_ 日期：请填写签字日期第三方介入的意义和目的在于为租赁合同的履行提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在租赁期间可以更加放心地将自己的房屋出租给乙方，同时也可以在乙方违约的情况下，通过第三方担保方追究乙方的违约责任。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。在本合同中，甲方作为出租人，是房屋的合法所有者，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。通过本合同的条款设置，甲方可以在租赁期间充分行使自己的权利，确保自己的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方，甲方可以在乙方违约的情况下，通过第三方担保方追究乙方的违约责任，进一步保障自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州市番禺房屋租赁合同范本甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系方式：请填写丙方联系方式第一条 房屋描述（同第一条范文）第二条 租赁期限（同第二条范文）第三条 租金及支付方式（同第三条范文）第四条 押金（同第四条范文）第五条 房屋使用及保管（同第五条范文）第六条 维修责任（同第六条范文）第七条 提前解除合同（同第七条范文）第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。8.3 如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，丙方应在乙方要求的期限内履行赔偿义务。第九条 乙方权利保障9.1 乙方享有按照合同约定使用和保管房屋的权利。9.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。9.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。9.4 乙方在租赁期间有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行合同约定的义务。9.5 乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理的改造和装修。第十条 丙方担保责任10.1 丙方作为独立的第三方担保方，为甲方的履行提供担保。10.2 如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，丙方应在乙方要求的期限内履行赔偿义务。10.3 丙方应在合同约定的期限内，按照乙方的要求提供担保，并履行相应的担保义务。第十一条 附件本合同附件包括：请列出附件，如房屋照片、设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：请填写签字日期乙方（签字）：_ 日期：请填写签字日期丙方（签字）：_ 日期：请填写签字日期乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和保管房屋，并按照约定的租金支付租金。通过本合同的条款设置，乙方可以在租赁期间充分行使自己的权利，确保自己的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方，乙方可以在甲方违约的情况下，通过第三方担保方追究甲方的违约责任，进一步保障自己的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益。在本合同中，甲方作为出租人，虽然拥有房屋的所有权，但在租赁期间，乙方的权益得到了更多的关注和保障。通过合同条款的设置，乙方在使用、保管、维修、装修等方面享有更多的权利，同时在违约责任方面，乙方也有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。这样的设置使得甲方在履行合同过程中需要更多地考虑乙方的权益，确保乙方的利益得到充分保障。