房屋租赁合同范本,房屋租赁合同范本xx.docx

第一篇范文：合同编号：_房屋租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应按照甲方的要求履行相应的付款义务。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保人等。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了乙方违约的成本，有利于维护甲方合法权益。同时，丙方的介入也有利于促进合同的顺利履行，解决合同履行过程中可能出现的纠纷，确保甲乙双方的合作关系稳定可靠。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定丙方为第三方担保方，并优先保障甲方的权益，旨在确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。通过设定丙方为担保方，甲方在面临乙方违约风险时，可以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_股权转让合同甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方监管方）：_一、股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的全部股权转让给乙方，乙方同意受让。1.2 目标公司名称：_1.3 甲方持有的股权比例：_二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方支付股权转让款方式为一次性支付，支付至甲方指定的账户。三、股权转让条件3.1 甲方应保证其在目标公司的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 乙方应按照本合同约定支付股权转让款，否则甲方有权暂停股权转让手续。四、第三方监管方的责权利4.1 丙方作为第三方监管方，对甲乙双方的履行合同义务承担监管责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应按照乙方的要求履行相应的监管措施。4.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，要求甲方提供股权证明及相关文件，确保股权转让的合法性。五、乙方权益保障5.1 甲方应保证乙方的股权转让权益，不得擅自变更股权结构或侵害乙方股权权益。5.2 甲方应保证目标公司的正常运营，不得恶意稀释乙方股权价值。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为监管方，如甲方违约，丙方应按照乙方的要求采取相应的监管措施。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方股权证明复印件3. 股权转让协议书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低乙方的风险，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为监管方，对甲乙双方的违约行为承担监管责任，从而增加了双方违约的成本，有利于维护乙方合法权益。同时，丙方的介入也有利于促进合同的顺利履行，解决合同履行过程中可能出现的纠纷，确保甲乙双方的合作关系稳定可靠。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在合同中设定丙方为第三方监管方，并优先保障乙方的权益，旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过设定丙方为监管方，乙方在面临甲方违约风险时，可以得到丙方的支持和协助，维护自身的合法权益。同时，丙方的介入也有利于确保甲方履行合同义务，保障乙方的股权权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。这是因为在股权转让过程中，乙方作为受让方，对于股权的获取和保障更为重要。因此，合同中更多地强调乙方的权益保障，以及第三方监管方的角色，以保证乙方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。