2024年租房合同协议书简单版.docx

2024年租房合同协议书简单版合同编号：2024R001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 钥匙交接记录3. 房屋损坏赔偿标准4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024R002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供保障，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方保障方，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。6.2 若乙方出现违约行为，丙方有权直接对乙方进行违约处理，包括但不限于限制乙方的租赁权益、终止合同等。6.3 丙方应全力维护甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方应按照本合同约定履行保障义务，如丙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 钥匙交接记录3. 房屋损坏赔偿标准4. 甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供更加有力的保障，确保甲方的合法权益得到有效维护。丙方作为专业的管理方，能够对乙方的租赁行为进行监督和管理，防止乙方出现违约行为，也能对乙方进行违约处理，保障甲方的权益。丙方还能在发生纠纷时提供专业的调解和解决服务，降低甲方的维权成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，其权益的保障是本次合同的重要目标。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够在合同中明确自身的权益，包括租金的收取、房屋的使用和维修等，也能通过丙方的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，防止乙方出现违约行为。甲方还能在发生纠纷时得到丙方的支持和协助，有效维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024R003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供保障，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方保障方，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。6.2 若甲方出现违约行为，丙方有权直接对甲方进行违约处理，包括但不限于限制甲方的出租权益、终止合同等。6.3 丙方应全力维护乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方应按照本合同约定履行保障义务，如丙方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋附属设施清单2. 钥匙交接记录3. 房屋损坏赔偿标准4. 甲方银行账户信息乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位，其权益的保障是本次合同的重要目标。通过与甲方和丙方的协商，乙方能够在合同中明确自身的权益，包括租金的支付、房屋的使用等，也能通过丙方的保障，防止甲方出现违约行为。乙方还能在发生纠纷时得到丙方的支持和协助，有效维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益的保障相对较少，主要是房屋的出租和维修等。通过第三方丙方的介入，甲方的权益得到了一定的限制，如甲方的违约处理和赔偿责任等。这样的安排有助于平衡甲乙双方的权益，保护乙方作为承租方的利益，也能够促进甲乙双方的合作和和谐。