【合同协议范本】商品房买卖合同的补充协议怎么写范本.doc

合同编号：_【合同协议范本】最新商品房买卖合同的补充协议怎么写范本甲方：_乙方：_第一条：关于房屋交付及验收1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。1.2 乙方应在收到甲方交付的房屋后_个工作日内进行验收。1.3 如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后_个工作日内采取措施予以解决。第二条：关于产权过户2.1 甲方应按照主合同约定，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.2 乙方应按照主合同约定，支付过户所需的费用。第三条：关于维修基金3.1 甲方应按照主合同约定，将维修基金交付乙方。3.2 乙方应按照主合同约定，合理使用维修基金，并按照实际情况进行补充。第四条：关于合同的变更和解除4.1 如主合同约定的事由发生，甲乙双方可协商一致变更或解除本补充协议。4.2 任何一方提出变更或解除本补充协议，均应提前_天书面通知对方。第五条：关于违约责任5.1 如甲方违反本补充协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条：关于争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商品房买卖合同2. 相关法律法规3. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_【合同协议范本】最新商品房买卖合同的补充协议怎么写范本甲方：_乙方：_第三方：_第一条：关于房屋交付及验收1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。1.2 乙方应在收到甲方交付的房屋后_个工作日内进行验收。1.3 如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后_个工作日内采取措施予以解决。第二条：关于产权过户2.1 甲方应按照主合同约定，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.2 乙方应按照主合同约定，支付过户所需的费用。第三条：关于维修基金3.1 甲方应按照主合同约定，将维修基金交付乙方。3.2 乙方应按照主合同约定，合理使用维修基金，并按照实际情况进行补充。第四条：甲方权益保障4.1 甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.2 甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任。4.3 甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障甲方权益。第五条：乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照主合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2 乙方如未能按照本补充协议约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3 乙方在合同履行过程中，不得损害甲方权益，如有损害，甲方有权要求乙方赔偿。第六条：关于争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1 本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商品房买卖合同2. 相关法律法规3. 第三方提供的担保文件通过引入第三方主体，本补充协议在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲方的权利和利益。第三方作为担保方，增强了合同的执行力度，确保了乙方的违约行为会受到限制和制裁。甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，甲方的权益得到最大化的保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，通过乙方的违约及限制条款，甲方在乙方违约时可以要求乙方支付违约金或者要求第三方承担相应责任，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于，第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行限制和制裁，增强了合同的执行力度。同时，第三方也承担了一定的责任，确保了合同的履行过程更加稳定和可靠。总的来说，本补充协议以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，明确了各方的权责利，进一步保障了甲方的权益，同时增强了合同的执行力度，确保了合同的履行过程的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_【合同协议范本】最新商品房买卖合同的补充协议怎么写范本甲方：_乙方：_第三方：_第一条：关于房屋交付及验收1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。1.2 乙方应在收到甲方交付的房屋后_个工作日内进行验收。1.3 如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后_个工作日内采取措施予以解决。第二条：关于产权过户2.1 甲方应按照主合同约定，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.2 乙方应按照主合同约定，支付过户所需的费用。第三条：关于维修基金3.1 甲方应按照主合同约定，将维修基金交付乙方。3.2 乙方应按照主合同约定，合理使用维修基金，并按照实际情况进行补充。第四条：乙方权益保障4.1 乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.2 乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的责任。4.3 乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障乙方权益。第五条：甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照主合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2 甲方如未能按照本补充协议约定履行义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3 甲方在合同履行过程中，不得损害乙方权益，如有损害，乙方有权要求甲方赔偿。第六条：关于争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1 本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商品房买卖合同2. 相关法律法规3. 第三方提供的担保文件通过引入第三方主体，本补充协议在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的权利和利益。第三方作为担保方，增强了合同的执行力度，确保了甲方的违约行为会受到限制和制裁。乙方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，乙方的权益得到最大化的保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，通过甲方的违约及限制条款，乙方在甲方违约时可以要求甲方支付违约金或者要求第三方承担相应责任，进一步保障了乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过增加甲方的违约及限制条款，以及乙方的权利条款和利益条款，使得乙方在合同履行过程中具有更大的话语权和主动权。这种安排有助于平衡甲乙双方的力量，确保合同的履行更加公平和合理。总的来说，本补充协议以乙方权益为主导，通过引入第三方主体，明确了各方的权责利，进一步保障了乙方的权益，同时增强了合同的执行力度，确保了合同的履行过程的稳定性和可靠性。