XX北京的租房合同范本.docx

北京的租房合同范本合同编号：_出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称房屋）。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3 乙方承租上述房屋用于居住，不得转租、转借或用于其他非法用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。6.3 租赁期满，本合同自动终止。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方造成的损失。7.2 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担给乙方造成的损失。7.3 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担给甲方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋照片、设施清单等。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日特此声明：本合同自双方签字盖章之日起生效，之前的所有口头承诺均以本合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，出租方甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的条款得到切实执行。1.2 丙方具有丰富的房地产管理经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的咨询服务，维护双方合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。2.3 甲方在租赁期限内享有房屋所有权，包括但不限于处置、转让、出租或自用房屋。2.4 甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担因使用不当造成的房屋及附属设施损坏赔偿责任。2.5 甲方在租赁期限内，有权要求丙方作为第三方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。3.2 乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。3.3 乙方有权在租赁期限届满前，提前一个月通知甲方，续签租赁合同。3.4 乙方应按照甲方和丙方的要求，配合房屋租赁管理工作的开展。3.5 乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转借或用于其他非法用途。3.6 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第四条 丙方权益及责任4.1 丙方作为第三方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的条款得到切实执行。4.2 丙方应积极为甲方提供专业的房地产管理咨询服务，维护甲方的合法权益。4.3 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4 丙方应保密甲乙双方的合同内容及商业秘密，不得泄露给第三方。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。8.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。8.3 租赁期满，本合同自动终止。第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方造成的损失。9.2 若甲方违反本合同约定，导致乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本合同的约定支付租金、合理使用房屋及附属设施。为保证双方权益，经甲乙双方充分协商，并引入第三方丙方作为独立监督机构，现达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同约定的条款得到切实执行。1.2 丙方具有丰富的房地产管理经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的咨询服务，维护双方合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2 乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。2.3 乙方有权在租赁期限届满前，提前一个月通知甲方，续签租赁合同。2.4 乙方应按照甲方和丙方的要求，配合房屋租赁管理工作的开展。2.5 乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转借或用于其他非法用途。2.6 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如房屋出现故障，甲方应及时予以维修。3.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3.3 甲方在租赁期限内，不得单方面提高租金，除非双方协商一致。3.4 甲方应按照合同约定履行房屋交付义务，确保房屋在租赁开始时符合约定的使用条件。第四条 丙方权益及责任4.1 丙方作为第三方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的条款得到切实执行。4.2 丙方应积极为乙方提供专业的房地产管理咨询服务，维护乙方的合法权益。4.3 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4 丙方应保密甲乙双方的合同内容及商业秘密，不得泄露给第三方。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 房屋使用及维修7.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。8.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。8.3 租赁期满，本合同自动终止。第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方造成的损失。9.2 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担给乙方造成的损失。