佛山市房屋租赁合同住宅.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号佛山市房屋租赁合同住宅甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方住所地联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方住所地联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于填写房屋地址的住宅房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构为填写结构，房屋内部设施包括填写设施，房屋总面积为填写面积平方米。1.2 乙方承租的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填写起始日期至填写终止日期，共计填写年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为填写金额元/月。租金每填写周期支付一次，乙方应在每月的填写日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 房屋交付及退还6.1 甲方应在本合同签订后填写时间日内将房屋交付给乙方。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担交还时的清洁、整理费用。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附加条款9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导佛山市房屋租赁合同住宅甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方住所地联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方住所地联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称住所地：填写丙方住所地联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于填写房屋地址的住宅房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为担保方愿意为乙方履行合同提供担保，经甲方同意，三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构为填写结构，房屋内部设施包括填写设施，房屋总面积为填写面积平方米。1.2 乙方承租的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填写起始日期至填写终止日期，共计填写年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为填写金额元/月。租金每填写周期支付一次，乙方应在每月的填写日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 房屋交付及退还6.1 甲方应在本合同签订后填写时间日内将房屋交付给乙方。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担交还时的清洁、整理费用。第七条 甲方权益保障7.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。7.2 甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。7.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第八条 违约责任8.1 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。8.2 丙方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 附加条款10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的介入增加了甲方在合同履行过程中的安全感，有助于保障甲方的权益。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的条款设定，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金调整第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导佛山市房屋租赁合同住宅甲方（出租人）：填写甲方全称住所地：填写甲方住所地联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称住所地：填写乙方住所地联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称住所地：填写丙方住所地联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于填写房屋地址的住宅房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意作为担保方为乙方履行合同提供担保，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写结构，房屋内部设施包括填写设施，房屋总面积为填写面积平方米。1.2 乙方承租的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填写起始日期至填写终止日期，共计填写年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为填写金额元/月。租金每填写周期支付一次，乙方应在每月的填写日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担交还时的清洁、整理费用。经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 担保方责任5.1 丙方作为担保方，应对乙方履行合同承担连带责任。5.2 如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条 房屋交付及退还6.1 甲方应在本合同签订后填写时间日内将房屋交付给乙方。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担交还时的清洁、整理费用。第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。7.2 丙方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附加条款9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款设定，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定租金调整、押金退还等条款，使自身在租赁过程中的利益得到最大化。同时，通过丙方的担保，增加了乙方在履行合同过程中的安全感，降低了合同纠纷的风险。