xx东莞市房屋租赁合同范本.docx

东莞市房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广东省东莞市_街道_路_号_栋_单元；1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米；1.3 甲方出租房屋设施设备：房屋内设施设备包括但不限于_、_、_等；1.4 甲方出租房屋使用性质：住宅。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广东省东莞市_街道_路_号_栋_单元；1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米；1.3 甲方出租房屋设施设备：房屋内设施设备包括但不限于_、_、_等；1.4 甲方出租房屋使用性质：住宅。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方同意在收到甲方通知后_个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。6.2 甲方有权在合同履行期间对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。乙方应无条件配合甲方进行检查。6.3 甲方在租赁期间享有房屋优先购买权。如有第三方意向购买甲方出租房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方担保人（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在确保乙方的履约能力第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲方拥有位于广东省东莞市_街道_路_号_栋_单元的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙双方友好协商，丙方同意提供担保，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广东省东莞市_街道_路_号_栋_单元；1.2 房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米；1.3 甲方出租房屋设施设备：房屋内设施设备包括但不限于_、_、_等；1.4 甲方出租房屋使用性质：住宅。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方违约，丙方同意在收到乙方通知后_个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。6.2 乙方有权在合同履行期间对甲方进行不定期检查，以确保甲方履行合同约定。甲方应无条件配合乙方进行检查。6.3 乙方在租赁期间享有房屋优先购买权。如有第三方意向购买甲方出租房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方担保人（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录5. 其他相关