[农村房屋转让合同范本]农村房产转让合同范本.docx

农村房屋转让合同范本农村房产转让合同范本合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_省_市_县（区）_乡（镇）_村_号的农村房屋（以下简称房产）的合法所有权，并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产并支付转让价款，双方经协商，达成以下协议：第一条 房产描述1.1 甲方持有的房产位于_省_市_县（区）_乡（镇）_村_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。第二条 转让价格2.1 乙方同意以人民币_元（大写：_元整）的价格购买甲方持有的房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让价款支付给甲方。第三条 房产交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2 甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致房产存在法律问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房产所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房产过户所需相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方服务方（以下简称丙方）：单位名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_省_市_县（区）_乡（镇）_村_号的农村房屋（以下简称房产）的合法所有权，并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产并支付转让价款，双方经协商，达成以下协议：第一条 第三方服务方的责权利1.1 丙方作为独立的第三方服务方，负责协助甲方和乙方完成房产的转让过程，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等服务。1.2 丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。1.3 丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为人民币_元（大写：_元整）。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应确保其对房产的拥有权合法有效，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。2.3 甲方在房产转让过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保其合法权益得到保障。2.4 甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产过户证明等相关文件。第三条 乙方的违约及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付的转让价款的_%。3.2 乙方在房产转让过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，如违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3 乙方在房产过户完成后，应按照甲方的要求退出房产，不得继续占用或干涉甲方的合法权益。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房产所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的在本合同中，引入第三方服务方丙方的目的是为了确保甲方和乙方的合法权益得到专业保障，提高合同的履行效率。丙方作为独立的第三方服务方，具备专业的法律知识和经验，能够为甲方和乙方提供法律咨询、办理过户手续等服务，确保合同的合法性和有效性。通过第三方介入，甲方作为房产的转让方，可以更加放心地将自己的房产转让给乙方，因为丙方将协助甲方和乙方完成房产的转让过程，并提供必要的服务和支持，以确保甲方的合法权益得到保障。甲方在合同中增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同义务，确保甲方的权益不受损害。第三方介入的目的和意义在于为甲方和乙方提供专业的服务和支持，确保合同的合法性和有效性，并保护甲方的合法权益，使房产转让过程更加顺利和安心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方服务方（以下简称丙方）：单位名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其拥有的位于_省_市_县（区）_乡（镇）_村_号的农村房屋（以下简称房产）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，达成以下协议：第一条 第三方服务方的责权利1.1 丙方作为独立的第三方服务方，负责协助乙方完成房产的转让过程，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等服务。1.2 丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保乙方的合法权益得到保障。1.3 丙方应收取乙方支付的服务费用，服务费用为人民币_元（大写：_元整）。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间转让房产。2.2 乙方在房产转让过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保其合法权益得到保障。2.3 乙方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产过户证明等相关文件。2.4 乙方在合同有效期内，有权根据合同约定要求甲方履行合同义务。第三条 甲方的违约及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式转让房产，如逾期转让，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的房产转让价的_%。3.2 甲方在房产转让过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，如违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3 甲方应保证其对房产的拥有权合法有效，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。第四条 争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条 其他约定5.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房产所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为房产的受让方，通过引入第三方服务方丙方，确保了自己的合法权益得到专业保障，并提高了合同的履行效率。丙方作为独立的第三方服务方，为乙方提供法律咨询、办理过户手续等服务，确保合同的合法性和有效性。乙方为主导的目的和意义在于确保自己在房产转让过程中的权益得到充分保障。通过在合同中增加甲方的违约及限制条款，乙方可以更加放心地接受甲方的房产转让，因为丙方将协助乙方完成房产的转让过程，并提供必要的服务和支持，以确保乙方的合法权益得到保障。乙方在合同中增加了自己的权利条款以及多种利益条款，以防止甲方违反合同义务，确保乙方的权益不受损害。乙方为主导的目的和意义在于通过第三方介入，确保自己的合法权益得到专业保障，使房产转让过程更加顺利和安心。与此弱化甲方为主导的意义和目的，是为了强调乙方在合同中的权益保障和履行义务。