xx标准住房租房协议书范本.docx

标准住房租房协议书范本合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署解除租赁合同协议书或租赁合同变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为本合同的第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的义务。1.2 丙方应承担连带责任，若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付。二、租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 丙方承诺在乙方违约时，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付租金。三、甲方权益保障3.1 甲方享有合同约定的租赁权益，包括但不限于租金收取、房屋使用和维修等。3.2 甲方在本协议项下的权益优于乙方的权益，如乙方违约，甲方有权直接向丙方主张权益。3.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，丙方应给予必要的协助。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方应按约定时间、数额支付租金，如乙方迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，每迟延一日，支付应付租金的_%作为违约金。4.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施，否则乙方应按市价赔偿。4.3 乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。五、丙方的权利和义务5.1 丙方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，丙方应在五个工作日内按照甲方要求的金额和方式向甲方支付。5.2 丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议和问题。六、合同的变更和解除6.1 本协议一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，须经三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供更加有力的保障，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的义务。丙方作为担保及服务提供方，承担连带责任，提高了甲方权益的安全性。在乙方违约的情况下，甲方可以直接向丙方主张权益，从而降低了甲方维权的风险，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出租人，其权益受到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障。甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，通过丙方的担保，降低了乙方违约的风险。甲方在租赁期内对房屋进行正常维护和维修的权利也得到了保障。总体来说，甲方为主导的目的和意义在于确保其作为出租人的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务以确保乙方的权益得到保障，现经甲乙双方同意，并考虑到丙方的担保，各方达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为本合同的第三方主体，为乙方承租房屋提供担保服务，确保甲方按期收到租金，并履行合同约定的义务。1.2 丙方应承担连带责任，若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付。二、租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 丙方承诺在乙方违约时，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付租金。三、乙方权益保障3.1 乙方享有合同约定的租赁权益，包括但不限于租金支付、房屋使用和维修等。3.2 乙方在本协议项下的权益优于甲方的权益，如甲方违约，乙方有权直接向丙方主张权益。3.3 乙方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，甲方应给予必要的协助。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方应按约定时间、数额交付租金，如甲方迟延交付租金，应向乙方支付迟延履行违约金，每迟延一日，支付应付租金的_%作为违约金。4.2 甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施，否则甲方应按市价赔偿。4.3 甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即搬离出租房屋。五、丙方的权利和义务5.1 丙方应保证甲方的履约能力，如甲方违约，丙方应在五个工作日内按照乙方要求的金额和方式向乙方支付。5.2 丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议和问题。六、合同的变更和解除6.1 本协议一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，须经三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租人，其权益受到优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方在租赁过程中享有了更多的权利和保障。乙方可以更加放心地承租甲方房屋，通过丙方的担保，降低了甲方违约的风险。乙方在租赁期内对房屋进行正常维护和维修的权利也得到了保障。总体来说，乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租人的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为出租人，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。甲方在履行合同过程中应严格遵守合同约定，如有违约行为，将承担相应的违约责任。通过第三方主体丙方的介入，甲方的权益得到了一定程度的弱化，以更好地保障乙方作为承租人的权益。