[店面转让合同简单明了]转让店面合同版范本.docx

店面转让合同简单明了转让店面合同最新版范本合同编号：_转让店面合同最新版范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其店面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1 店面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 店面现有装修及设施设备情况：（1）装修：_；（2）设施设备：_。二、转让内容2.1 甲方同意将其拥有的店面转让给乙方使用，乙方接受该店面并支付转让费用。2.2 转让费用为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式向甲方支付。三、转让期限3.1 店面转让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 转让期满后，如乙方需继续使用该店面，应提前一个月与甲方协商，并签订新的转让协议。四、权利与义务4.1 甲方应保证店面的合法使用，不得存在任何法律法规规定的不得转让的情形。4.2 甲方应协助乙方办理与店面转让相关的法律法规规定的各项手续。4.3 乙方应按约定支付转让费用，并合理使用店面。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 店面所有权证明文件2. 店面租赁合同3. 店面转让费用支付凭证4. 其他与店面转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_转让店面合同最新版范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方监管的必要性，就甲方将其店面转让给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1 店面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 店面现有装修及设施设备情况：（1）装修：_；（2）设施设备：_。二、转让内容2.1 甲方同意将其拥有的店面转让给乙方使用，乙方接受该店面并支付转让费用。2.2 转让费用为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式向甲方支付。三、第三方监管职责3.1 第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保双方按照约定履行各自的义务。3.2 第三方应确保甲方的店面权益得到充分保障，包括但不限于店面的合法使用、装修和设施设备的维护。3.3 第三方应协助甲方和乙方办理与店面转让相关的法律法规规定的各项手续。四、甲方权益保障4.1 甲方应保证店面的合法使用，不得存在任何法律法规规定的不得转让的情形。4.2 甲方有权要求乙方按约定支付转让费用，并有权拒绝乙方的任何迟延支付行为。4.3 甲方在合同履行期间有权要求第三方提供监管报告，以确保店面的合法权益得到维护。4.4 甲方在合同履行期间有权随时解除合同，并有权要求乙方支付违约金。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方应按约定支付转让费用，如乙方迟延支付，应向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。5.2 乙方在店面转让期间，不得将店面转让给第三方，不得擅自改变店面的使用性质。5.3 乙方在店面转让期间，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日1. 店面所有权证明文件2. 店面租赁合同3. 店面转让费用支付凭证4. 其他与店面转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入店面转让合同，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益。第三方监管可以起到公正、中立的作用，避免甲乙双方在履行合同过程中出现的纠纷和矛盾。通过第三方的介入，可以更好地保障甲方的权益，确保店面转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导店面转让合同的签订和履行，其目的是确保自身权益得到充分保障，确保店面能够顺利转让给乙方。甲方通过合同中的权益保障条款和违约责任条款，确保乙方按约定支付转让费用，并合理使用店面。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，实现店面转让的目标，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_店面租赁合同最新版范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方担保的必要性，就甲方将其店面出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1 店面位于_，建筑面积为_平方米。1.2 店面现有装修及设施设备情况：（1）装修：_；（2）设施设备：_。二、租赁内容2.1 甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方接受该店面并支付租金。2.2 租金为人民币_元整（大写：_元整）每月，乙方应以现金或转账方式向甲方支付。三、第三方担保职责3.1 第三方作为担保方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行担保，确保双方按照约定履行各自的义务。3.2 第三方应确保乙方的租赁权益得到充分保障，包括但不限于店面的合法使用、装修和设施设备的维护。3.3 第三方应协助甲方和乙方办理与店面租赁相关的法律法规规定的各项手续。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按约定使用店面，并有权要求甲方提供店面的相关资料和信息。4.2 乙方有权按约定支付租金，并有权拒绝甲方的任何提前终止租赁的要求。4.3 乙方在租赁期间，有权要求第三方提供担保报告，以确保租赁权益得到维护。4.4 乙方在租赁期间，有权随时解除合同，并有权要求甲方支付违约金。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方应保证店面的合法使用，不得存在任何法律法规规定的不得出租的情形。5.2 甲方不得擅自提前终止租赁合同，如甲方违反此规定，应向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。5.3 甲方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：_甲方（出租方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 店面所有权证明文件2. 店面租赁合同3. 租金支付凭证4. 其他与店面租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导店面租赁合同的签订和履行，其目的是确保自身租赁权益得到充分保障，确保店面能够顺利租赁给甲方。乙方通过合同中的权益保障条款和违约责任条款，确保甲方按约定提供店面，并保证店面的合法使用。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，实现店面租赁的目标，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在店面租赁合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对于乙方而言被弱化。这是因为合同的主要目的是保障乙方的租赁权益，确保乙方能够顺利使用店面。通过设定甲方的违约及限制条款，以及对甲方权利的限制，可以有效地保护乙方的权益，使乙方在合同履行过程中处于更加有利的地位。基础上，甲方为主导的意义和目的相应地被弱化。