XX北京市装饰装修工程施工合同.docx

北京市装饰装修工程施工合同合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“施工方”）：地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“工程”），拟对该工程进行装饰装修；乙方具备相关施工资质，愿意承担该工程的装饰装修施工任务。双方经协商，达成如下合同条款：第一条 工程内容及要求1.1 工程内容：根据附件一工程预算表所列明的装饰装修项目。1.2 工程要求：按照附件二设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。第二条 工程进度及工期2.1 工程计划开工日期：_年_月_日。2.2 工程计划竣工日期：_年_月_日。2.3 乙方应按照施工计划和工程进度表完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条 工程质量及验收3.1 乙方应严格按照设计方案、施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2 工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收时间及标准见附件三验收规范。3.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条 工程款项及支付4.1 工程总造价为附件一工程预算表所列明的金额（大写：_元整）。4.2 甲方分期支付工程款项，具体支付方式及进度见附件四付款计划。4.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第五条 保密条款5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条 违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件五违约金计算公式。6.2 甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此导致工程延期，甲方应承担相应的责任。第七条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：工程预算表附件二：设计方案附件三：验收规范附件四：付款计划附件五：违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“施工方”）：地址：_联系电话：_联系人：_第三方（以下简称“监理方”）：地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“工程”），拟对该工程进行装饰装修；乙方具备相关施工资质，愿意承担该工程的装饰装修施工任务；监理方具备相关监理资质，愿意承担该工程的监理任务。为确保工程质量、进度和投资控制，各方经协商，达成如下合同条款：第一条 工程内容及要求1.1 工程内容：根据附件一工程预算表所列明的装饰装修项目。1.2 工程要求：按照附件二设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。第二条 第三方监理职责2.1 监理方应认真履行监理职责，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。2.2 监理方应严格按照国家相关标准和规范，对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行把控。2.3 监理方应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应。第三条 甲方权益保障3.1 乙方应接受监理方的监督管理，遵守合同约定，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。3.2 甲方有权根据工程实际情况，调整工程内容、设计方案和施工要求，乙方应予以积极响应。3.3 甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督检查，乙方应予以配合。第四条 工程款项及支付4.1 工程总造价为附件一工程预算表所列明的金额（大写：_元整）。4.2 甲方分期支付工程款项，具体支付方式及进度见附件四付款计划。4.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第五条 违约责任及限制5.1 乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件五违约金计算公式。5.2 甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此导致工程延期，甲方应承担相应的责任。5.3 乙方在施工过程中出现质量、安全问题，监理方有权要求乙方立即整改，直至达到验收标准。5.4 乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案和施工要求，如需变更，应事先征得甲方同意。第六条 第三方介入的意义及目的6.1 监理方的介入，有助于确保工程质量、进度和投资控制目标的实现，提高甲方权益的保障。6.2 监理方作为第三方，能够客观、公正地对待各方，维护合同双方的合法权益。6.3 监理方的专业监督，有助于提高乙方施工水平，降低工程风险。第七条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他条款8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监理方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监理方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：工程预算表附件二：设计方案附件三：验收规范附件四：付款计划附件五：违约金计算公式总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入监理方，对乙方的施工过程进行全方位的监督管理，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。基础上，甲方享有更多的权利和利益保障，如对工程内容、设计方案和施工要求的调整权，对乙方施工过程中的监督检查权等。乙方应接受监理方的监督管理，遵守合同约定，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。第三方主体的介入，有助于维护合同双方的合法权益，提高工程质量，降低工程风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“施工方”）：地址：_联系电话：_联系人：_第三方（以下简称“监理方”）：地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“工程”），拟对该工程进行装饰装修；乙方具备相关施工资质，愿意承担该工程的装饰装修施工任务；监理方具备相关监理资质，愿意承担该工程的监理任务。为确保工程质量、进度和投资控制，各方经协商，达成如下合同条款：第一条 工程内容及要求1.1 工程内容：根据附件一工程预算表所列明的装饰装修项目。1.2 工程要求：按照附件二设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据工程实际情况，调整工程内容、设计方案和施工要求，甲方应予以积极响应。2.2 乙方有权对甲方提出的合理要求予以积极响应，并按照约定时间完成工程。2.3 乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案和施工要求，如需变更，应事先征得甲方同意。第三条 监理方职责3.1 监理方应认真履行监理职责，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。3.2 监理方应严格按照国家相关标准和规范，对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行把控。3.3 监理方应定期向甲方报告工程进度、质量及投资控制等情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应。第四条 甲方违约及限制4.1 甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此导致工程延期，甲方应承担相应的责任。4.2 甲方在施工过程中提出不合理的要求，乙方有权拒绝执行，并寻求监理方的调解。4.3 甲方不得擅自变更工程内容、设计方案和施工要求，如需变更，应与乙方协商一致。第五条 工程款项及支付5.1 工程总造价为附件一工程预算表所列明的金额（大写：_元整）。5.2 甲方分期支付工程款项，具体支付方式及进度见附件四付款计划。5.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第六条 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他条款7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监理方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监理方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：工程预算表附件二：设计方案附件三：验收规范附件四：付款计划总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入监理方，对甲方的合理要求进行监督和调解，确保乙方的权益得到充分保障。基础上，乙方享有更多的权利和利益保障，如对工程内容、设计方案和施工要求的调整权，对甲方提出的合理要求予以积极响应。甲方应遵守合同约定，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。第三方主体的介入，有助于维护合同双方的合法权益，提高工程质量，降低工程风险。在这种模式下，乙方作为施工方的主导地位得到强化，有利于乙方更好地履行合同义务，确保工程顺利进行。而甲方的主导地位相对弱化，但仍然可以通过合理的协商和调解，实现甲乙双方的共赢。