【工程项目代建合同范本】工程项目代建合同范本.docx

【工程项目代建合同范本】工程项目代建合同范本合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程总投资：_1.5 工程质量标准：_二、代建内容2.1 乙方负责工程项目的整体规划、设计、施工、验收、交付使用等工作。2.2 乙方应按照合同约定，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3 乙方应承担工程项目的全部投资，并负责办理相关手续、协调各方关系。三、代建期限3.1 工程代建期限为_年，自工程开工之日起计算。3.2 乙方如因特殊情况需延长代建期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。四、代建费用及支付方式4.1 乙方向甲方支付代建费用，总额为_元。4.2 代建费用的支付方式如下：（1）甲方在合同签订后_日内向乙方支付代建费用的_%；（2）工程进度达到_时，甲方支付代建费用的_%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付代建费用的剩余部分。五、质量及保修5.1 乙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计文件要求，保证工程质量。5.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。5.3 工程交付使用后，乙方应承担_年的保修责任。六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的_%。6.2 甲方未按照合同约定支付代建费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 工程项目设计文件2. 工程项目施工图纸3. 工程项目投资预算4. 工程项目保修条款5. 工程项目验收标准6. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程总投资：_1.5 工程质量标准：_二、第三方主体2.1 第三方作为监理方，负责对乙方的工程质量、安全、进度等方面进行监督、检查和评估。2.2 第三方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确的监理报告。2.3 第三方应协助甲方、乙方解决工程过程中的纠纷和问题。三、甲方权益主导3.1 甲方作为委托方，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。3.2 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。3.3 甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金、滞纳金等。3.4 甲方有权根据合同约定，解除或变更合同。3.5 甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的权益。四、乙方义务及限制4.1 乙方应按照合同约定，完成工程项目的规划、设计、施工、验收、交付使用等工作。4.2 乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照工程设计文件和施工标准进行施工。4.3 乙方应接受第三方的监理，并对第三方的监理报告予以重视和改进。4.4 乙方在合同履行过程中，不得擅自变更、解除合同。4.5 乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。五、违约责任5.1 乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的_%。5.2 甲方未按照合同约定支付代建费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。5.3 第三方未按照合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的_%。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 工程项目设计文件2. 工程项目施工图纸3. 工程项目投资预算4. 工程项目保修条款5. 工程项目验收标准6. 相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方，介入工程项目代建合同，有助于确保工程质量、安全、进度等方面的合规性，维护甲方的合法权益。第三方具有独立性和专业性，能够客观、公正地对乙方的施工情况进行评估和监督，发现问题及时整改，确保工程项目的顺利进行。第三方介入也有利于协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中的纠纷和问题，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，在合同中设定第三方主体并强调甲方权益主导，旨在确保工程项目的顺利实施，维护甲方的合法权益。甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。通过设置违约金、滞纳金等条款，甲方可以对乙方的违约行为进行制约，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。甲方为主导也有利于明确各方的权责，降低合同风险，促进工程项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（咨询顾问方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程总投资：_1.5 工程质量标准：_二、第三方主体2.1 第三方作为咨询顾问方，负责对乙方的工程质量、安全、进度等方面进行咨询、指导和评估。2.2 第三方应按照合同约定，向乙方提供专业建议和解决方案，协助乙方解决工程过程中的问题。2.3 第三方应协助甲方、乙方解决工程过程中的纠纷和问题。三、乙方权益主导3.1 乙方作为受托方，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。3.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同价款。3.3 乙方有权根据合同约定，要求第三方提供专业建议和解决方案。3.4 乙方有权对甲方、第三方的工作进行监督、检查，并要求其按照合同约定履行义务。3.5 乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的权益。四、甲方义务及限制4.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。4.2 甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。4.3 甲方应接受第三方的咨询顾问服务，并对第三方的专业建议和解决方案予以重视和改进。4.4 甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。五、违约责任5.1 甲方未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.2 乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的_%。5.3 第三方未按照合同约定履行咨询顾问职责，应向乙方支付违约金，违约金为咨询费用的_%。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 工程项目设计文件2. 工程项目施工图纸3. 工程项目投资预算4. 工程项目保修条款5. 工程项目验收标准6. 相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，在合同中设定第三方主体并强调乙方权益主导，旨在确保工程项目的顺利实施，维护乙方的合法权益。乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同价款，并享有优先权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的权益。通过设置违约金、滞纳金等条款，乙方可以对甲方的违约行为进行制约，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。乙方为主导也有利于明确各方的权责，降低合同风险，促进工程项目的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在合同中弱化甲方为主导的地位，有助于平衡甲乙双方的权益，降低甲方对工程项目的控制力度。这样，乙方在合同履行过程中能够更加自主地决策和管理工程项目，提高工作效率和质量。弱化甲方为主导也有利于促进甲乙双方的合作，加强沟通与协商，共同解决工程过程中的问题，实现项目目标。