xx农村土地承包经营权转让合同范本.docx

农村土地承包经营权转让合同范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村土地承包经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 土地位于_省_市（县、区）_乡（镇、街道）_村，地块编号为_，土地面积为_平方米（具体面积以土地管理部门测量为准）。1.2 土地用途为_，土地性质为_。第二条 承包经营权转让2.1 甲方愿意将其上述土地的承包经营权在承包期内转让给乙方。2.2 乙方愿意受让甲方上述土地的承包经营权，并按约定支付承包经营权转让费。第三条 承包经营权转让费用3.1 乙方应向甲方支付承包经营权转让费共计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付承包经营权转让费的方式如下：（1）自本合同签订之日起_日内，乙方支付转让费的_%；（2）剩余的转让费，乙方应按甲方指定的时间和方式支付。第四条 承包经营权转让手续4.1 甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理承包经营权转让手续，并按有关规定缴纳相关税费。4.2 承包经营权转让手续办理完毕后，乙方取得该土地的承包经营权，并负责办理土地使用权证。第五条 承包经营权转让后的权益5.1 乙方自承包经营权转让之日起，享有该土地的承包经营权，并承担相应的承包经营义务。5.2 乙方在承包经营期内，有权按照约定的用途使用土地，并依法获得相应的收益。5.3 乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包经营权转让完毕之日止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 承包经营权转让费用支付凭证3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其农村土地承包经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 第三方担保主体的确定1.1 甲方与乙方达成土地承包经营权转让协议，并同意由第三方作为担保方，确保合同的履行。1.2 第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行合同义务。第二条 甲方权益的保障2.1 乙方应向甲方支付承包经营权转让费共计人民币_元（大写：_元整）。2.2 乙方支付承包经营权转让费的方式如下：（1）自本合同签订之日起_日内，乙方支付转让费的_%；（2）剩余的转让费，乙方应按甲方指定的时间和方式支付。2.3 第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到转让费。2.4 若乙方未能按时支付转让费，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第三条 承包经营权转让手续3.1 甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理承包经营权转让手续，并按有关规定缴纳相关税费。3.2 承包经营权转让手续办理完毕后，乙方取得该土地的承包经营权，并负责办理土地使用权证。3.3 第三方作为担保方，应协助甲乙双方办理相关手续，并确保合同的合法有效。第四条 承包经营权转让后的权益4.1 乙方自承包经营权转让之日起，享有该土地的承包经营权，并承担相应的承包经营义务。4.2 乙方在承包经营期内，有权按照约定的用途使用土地，并依法获得相应的收益。4.3 第三方作为担保方，对乙方的承包经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按本合同约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2 乙方在承包经营期内，不得将土地使用权转让给他人，不得改变土地用途。5.3 第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行监督，并按照本合同约定承担相应的责任。第六条 甲方权益的优先保障6.1 甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先获得乙方支付的转让费、优先享有土地经营收益等。6.2 第三方作为担保方，应确保甲方的优先权益得到保障。第七条 争议解决7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包经营权转让完毕之日止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 承包经营权转让费用支付凭证3. 其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入农村土地承包经营权转让合同的意义和目的在于，通过第三方的担保和监督，确保合同的履行和甲方权益的保障。第三方作为担保方，不仅对乙方的支付行为进行监督，还在乙方违约时承担相应的责任，从而增加了甲方权益的保障。甲方在合同中享有优先权，包括但不限于优先获得乙方支付的转让费、优先享有土地经营收益等。通过第三方介入，甲方的主导地位得到加强，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有某项技术成果，乙方愿意受让该技术成果并支付相应的转让费用，考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条 第三方担保主体的确定1.1 甲方与乙方就技术成果转让事宜达成一致，并同意由第三方作为担保方，确保合同的履行。1.2 第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保甲方按照约定履行合同义务。第二条 乙方权益的保障2.1 乙方应向甲方支付技术成果转让费共计人民币_元（大写：_元整）。2.2 乙方支付技术成果转让费的方式如下：（1）自本合同签订之日起_日内，乙方支付转让费的_%；（2）剩余的转让费，乙方应按甲方指定的时间和方式支付。2.3 第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到转让费。2.4 若乙方未能按时支付转让费，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第三条 技术成果转让手续3.1 甲乙双方应共同办理技术成果转让手续，包括但不限于办理相关权属变更手续、缴纳税费等。3.2 技术成果转让手续办理完毕后，甲方应将技术成果的相关资料完整移交给乙方。3.3 第三方作为担保方，应协助甲乙双方办理相关手续，并确保合同的合法有效。第四条 技术成果转让后的权益4.1 乙方自技术成果转让之日起，享有该技术成果的使用权、实施权和收益权。4.2 乙方有权按照约定的方式使用技术成果，并依法获得相应的收益。4.3 第三方作为担保方，对乙方的技术成果使用行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2 甲方不得在合同有效期内，将技术成果转让给第三方或允许第三方使用。5.3 第三方作为担保方，对甲方的违约行为进行监督，并按照本合同约定承担相应的责任。第六条 乙方权益的优先保障6.1 乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先使用技术成果、优先获得甲方提供的技术支持等。6.2 第三方作为担保方，应确保乙方的优先权益得到保障。第七条 争议解决7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至技术成果转让完毕之日止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 技术成果权属证明文件2. 技术成果转让费用支付凭证3. 其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在技术成果转让过程中的权益得到充分保障。通过第三方的担保和监督，乙方在支付转让费、使用技术成果等方面享有一定的优先权。甲方在合同中的违约及限制条款，有助于确保乙方权益的实现。相对于甲方为主导的情况，乙方为主导的合同更加注重乙方权益的保障，有利于激发乙方积极履行合同义务，促进技术成果的转化和应用。