XX写字楼租赁协议书范本.docx

写字楼租赁协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁写字楼基本情况1.1 甲方出租的写字楼位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的写字楼面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米·月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修及保养5.1 甲方负责写字楼及附属设施的日常维修及保养，确保写字楼的安全、整洁和正常使用。5.2 乙方应合理使用写字楼及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼平面图2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁写字楼基本情况1.1 甲方出租的写字楼位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的写字楼面积为_平方米。第二条 第三方主体丙方的职责和权益2.1 丙方作为第三方主体，负责提供写字楼的物业管理、维修保养等服务。2.2 丙方应确保写字楼的安全、整洁和正常使用，并按照甲方的要求提供相关服务。2.3 丙方应协助甲方收取乙方租金，并按约定向甲方支付物业管理费。2.4 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米·月。4.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方权益保障6.1 甲方对写字楼享有完整的所有权和处置权。6.2 甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。6.3 甲方在合同期内享有写字楼优先购买权，具体购买价格双方协商确定。6.4 甲方在合同期内享有写字楼命名权，如需更改命名，应提前一个月通知乙方和丙方。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方不得擅自转租、转让或转借写字楼。7.2 乙方不得在写字楼内从事违法活动。7.3 乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。7.4 乙方应按照约定使用写字楼及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼平面图2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保写字楼的安全、整洁和正常使用。丙方作为专业物业管理公司，具备丰富的管理经验和维修保养能力，能够提高写字楼的整体品质，为甲方和乙方创造一个舒适、安全的工作环境。丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁写字楼基本情况1.1 甲方出租的写字楼位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的写字楼面积为_平方米。第二条 第三方主体丙方的职责和权益2.1 丙方作为第三方主体，负责提供写字楼的物业管理、维修保养等服务。2.2 丙方应确保写字楼的安全、整洁和正常使用，并按照甲方的要求提供相关服务。2.3 丙方应协助甲方收取乙方租金，并按约定向甲方支付物业管理费。2.4 丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米·月。4.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 乙方权益保障6.1 乙方对写字楼享有合法的租赁权和使用权。6.2 乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。6.3 乙方在合同期内享有写字楼优先购买权，具体购买价格双方协商确定。6.4 乙方在合同期内享有写字楼命名权，如需更改命名，应提前一个月通知甲方和丙方。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方不得擅自提高租金或收取额外费用。7.2 甲方不得干涉乙方正常使用写字楼及附属设施。7.3 甲方应按照约定提供写字楼及相关服务，如有损坏，应承担修复费用。7.4 甲方不得提前解除合同，如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 写字楼平面图2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁期间内更好地