XX住房协议书范本.docx

住房协议书范本合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 出租方同意将位于_市的_房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方。1.2 该房屋的结构、设施、设备、家具等详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照本协议约定使用、收益该房屋。6.2 乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害该房屋及设施的安全和美观。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方押金。7.3 如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。第八条 争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：房屋及附属设施清单附件二：租赁押金收据附件三：房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，并为了保障甲方的权益，经充分协商，特引入丙方作为第三方主体，共同签订以下协议：第一条 第三方主体基本情况1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方按照约定履行本协议。1.2 丙方的义务包括但不限于：监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施，确保租赁期间房屋及设施的安全和完好；在乙方违约时，有权代表甲方采取相应措施，维护甲方的合法权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金、押金及支付方式详见附件一。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权根据合同约定随时解除本协议，并要求乙方立即迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。3.2 甲方有权要求丙方监督乙方按照本协议约定合理使用该房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和完好。3.3 甲方在租赁期限内享有对该房屋的绝对使用权，未经甲方书面同意，乙方及第三方主体不得将该房屋整体或部分转租、转让或设定抵押。3.4 甲方有权要求丙方在乙方违约时，代表甲方采取相应措施，维护甲方的合法权益。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2 乙方未按照本协议约定合理使用该房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3 乙方在租赁期限内不得擅自改变该房屋的结构、设施、设备等，不得擅自占用公共空间。4.4 乙方在租赁期限内不得利用该房屋从事违法活动，否则一切后果由乙方承担。第五条 第三方主体的责任及义务5.1 丙方应严格按照本协议约定履行其监督职责，确保乙方的租赁行为符合本协议约定。5.2 丙方在乙方违约时，有权代表甲方采取相应措施，维护甲方的合法权益。5.3 丙方应协助甲方在租赁期限内行使甲方权益，包括但不限于协助甲方解除本协议、收回租赁房屋等。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租金、押金支付方式及金额附件二：房屋及附属设施清单附件三：第三方主体监督职责说明通过引入第三方主体丙方，本协议在保障甲方权益的增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入使得乙方在租赁过程中的行为受到监督和限制，有效降低了乙方违约的风险，进一步保障了甲方的合法权益。本协议还明确了乙方的违约及限制条款，包括逾期支付租金、未合理使用房屋及附属设施、擅自改变房屋结构等违约行为，以及相应的违约责任。这些条款旨在确保乙方在租赁期限内按照约定使用租赁房屋，维护房屋及设施的安全和完好。总结来说，引入第三方主体丙方是为了更好地保障甲方作为出租方的权益，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁过程中的权益得到更加充分的保障。这种模式有助于建立更加公平、稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方车辆事宜，并为了保障乙方的权益，经充分协商，特引入丙方作为第三方主体，共同签订以下协议：第一条 第三方主体基本情况1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行车辆租赁合同的行为，并确保甲方按照约定履行本协议。1.2 丙方的义务包括但不限于：监督甲方合理使用租赁车辆，确保车辆在租赁期间的安全和完好；在甲方违约时，有权代表乙方采取相应措施，维护乙方的合法权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金、押金及支付方式详见附件一。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权根据合同约定随时解除本协议，并要求甲方立即归还租赁车辆，并支付违约金。3.2 乙方有权要求丙方监督甲方按照本协议约定合理使用租赁车辆，确保车辆的安全和完好。3.3 乙方在租赁期限内享有对该车辆的绝对使用权，未经乙方书面同意，甲方及第三方主体不得将该车辆转租、转让或设定抵押。3.4 乙方有权要求丙方在甲方违约时，代表乙方采取相应措施，维护乙方的合法权益。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2 甲方未按照本协议约定合理使用租赁车辆，导致车辆损坏的，甲方应承担修复费用。4.3 甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁车辆的结构、设施、设备等，不得擅自占用公共空间。4.4 甲方在租赁期限内不得利用租赁车辆从事违法活动，否则一切后果由甲方承担。第五条 第三方主体的责任及义务5.1 丙方应严格按照本协议约定履行其监督职责，确保甲方的租赁行为符合本协议约定。5.2 丙方在甲方违约时，有权代表乙方采取相应措施，维护乙方的合法权益。5.3 丙方应协助乙方在租赁期限内行使乙方权益，包括但不限于协助乙方解除本协议、收回租赁车辆等。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租金、押金支付方式及金额附件二：车辆及附属设施清单附件三：第三方主体监督职责说明通过引入第三方主体丙方，本协议在保障乙方权益的增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入使得甲方在租赁过程中的行为受到监督和限制，有效降低了甲方违约的风险，进一步保障了乙方的合法权益。本协议还明确了甲方的违约及限制条款，包括逾期支付租金、未合理使用车辆及附属设施、擅自改变车辆结构等违约行为，以及相应的违约责任。这些条款旨在确保甲方在租赁期限内按照约定使用租赁车辆，维护车辆及设施的安全和完好。总结来说，引入第三方主体丙方是为了更好地保障乙方作为承租方的权益，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使得乙方在租赁过程中的权益得到更加充分的保障。这种模式有助于建立更加公平、稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。