二房东合租房合同书.docx

二房东合租房合同书合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用、支付租金及管理费用。双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋1.1 甲方出租的租赁房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方承租的租赁房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用。5.2 甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 租赁房屋所有权证明2. 乙方身份证明3. 租赁房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（以下简称“第三方主体”）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用、支付租金及管理费用。丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为甲方提供租赁房屋的维护、管理和增值服务。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋1.1 甲方出租的租赁房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方承租的租赁房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用。5.2 甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方有权选择丙方作为第三方主体介入本合同，为租赁房屋提供维护、管理和增值服务。丙方介入后，甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求履行合同约定的义务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条 第三方主体丙方的权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，负责租赁房屋的维护、管理和增值服务。7.2 丙方应按照甲方的要求，确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。7.3 丙方应定期向甲方报告租赁房屋的维护、管理和增值服务情况，并接受甲方的监督。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第九条 甲方权益保障条款9.1 甲方有权根据租赁房屋的市场价值及丙方的管理、增值服务情况，调整租金。9.2 甲方有权解除本合同，并要求乙方迁离租赁房屋，如乙方未按时迁离，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担产生的一切费用。9.3 甲方有权要求丙方提供额外的维护、管理和增值服务，并要求丙方承担相应的费用。第十条 第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供租赁房屋的维护、管理和增值服务，确保租赁房屋的安全和正常使用，为乙方提供更好的居住环境。丙方的介入有助于提高租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（以下简称“第三方主体”）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用、支付租金及管理费用。丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为乙方提供租赁房屋的维护、管理和增值服务。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋1.1 甲方出租的租赁房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方承租的租赁房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的维护、管理和增值服务。5.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。6.2 甲方不得擅自变更租金，如甲方变更租金，乙方有权拒绝支付超出市场行情的租金。6.3 甲方不得无故提前解除合同，如甲方提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 第三方主体丙方的权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，负责租赁房屋的维护、管理和增值服务。7.2 丙方应按照乙方的要求，确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。7.3 丙方应定期向乙方报告租赁房屋的维护、管理和增值服务情况，并接受乙方的监督。第八条 乙方权益保障条款8.1 乙方有权根据租赁房屋的市场价值及丙方的管理、增值服务情况，要求甲方调整租金。8.2 乙方有权解除本合同，并要求甲方迁离租赁房屋，如甲方未按时迁离，乙方有权采取必要措施，并要求甲方承担产生的一切费用。8.3 乙方有权要求丙方提供额外的维护、管理和增值服务，并要求丙方承担相应的费用。第九条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够享受到舒适的居住环境和优质的服务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁过程中拥有更多的主动权和话语权，从而提高租赁合同的公平性和合理性。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方需履行合同约定的义务，并提供租赁房屋及相关设施。甲方应保证租赁房屋的安全和正常使用，尊重乙方的权益和利益。通过弱化甲方的主