出租房租房合同范本.doc

合同编号：_出租房租房合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录4. 房屋设施清单及使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房租房合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方保障方）：_第一条 第三方保障方的基本信息及职责1.1 丙方作为第三方保障方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，以保证其能够有效地履行保障职责。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。6.2 甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 甲方有权要求丙方履行保障职责，确保乙方的租赁行为符合约定。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方应当按照约定支付租金，并合理使用房屋。如乙方逾期支付租金或使用房屋不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录4. 房屋设施清单及使用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。丙方作为专业的保障方，具备相应的资质和能力，能够对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，是合同的核心利益主体。甲方的主导地位体现在对房屋的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方保障方）：_第一条 第三方保障方的基本信息及职责1.1 丙方作为第三方保障方，负责对甲方的办公楼进行管理和维护，确保办公楼的正常使用和设施安全。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，以保证其能够有效地履行保障职责。第二条 办公楼基本信息及租赁期限2.1 甲方出租办公楼地址：_2.2 办公楼结构及面积：_2.3 甲方拥有上述办公楼的完全产权，并保证该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 办公楼使用及维修5.1 乙方须合理使用办公楼及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因办公楼正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方有权按照约定使用办公楼，并享受甲方提供的相关服务。6.2 乙方有权在甲方违约的情况下，提前解除本合同，并要求甲方立即搬离办公楼。6.3 乙方有权要求丙方履行保障职责，确保甲方的办公楼管理符合约定。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方应当按照约定提供办公楼，并保证办公楼的正常使用。如甲方逾期提供办公楼或办公楼不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 甲方在租赁期内不得将办公楼转租给他人，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供更加全面的保障。丙方作为专业的保障方，具备相应的资质和能力，能够对甲方的办公楼进行管理和维护，确保办公楼的正常使用和设施安全。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，保证合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是合同的核心利益主体。乙方的主导地位体现在对办公楼的使用权和利益保障。通过第三方丙方的介入，乙方能够更好地行使自己的权利，并得到更加全面的保障。乙方的主导地位有助于确保其在租赁过程中的权益得到充分保护，同时也有利于促进甲乙双方的合作和合同的顺利履行。弱化甲方为主