写字楼物业租赁协议书范本.docx

写字楼物业租赁协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1 物业地址：_1.2 物业面积：_平方米1.3 物业用途：_二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证对租赁物享有合法的所有权，有权要求乙方按约定支付租金。5.2 甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，如因物业本身原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.3 甲方应负责物业的正常维护、管理和维修，确保物业的安全和完好。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照约定使用和经营租赁物。6.2 乙方应按照本协议约定支付租金，并按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.3 乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 物业所有权证明文件2. 租赁物现状图片及视频资料3. 租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1 物业地址：_1.2 物业面积：_平方米1.3 物业用途：_二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证对租赁物享有合法的所有权，有权要求乙方按约定支付租金。4.2 甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，如因物业本身原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。4.3 甲方应负责物业的正常维护、管理和维修，确保物业的安全和完好。4.4 甲方引入丙方作为第三方主体，丙方应具备相关资质和能力，为乙方提供额外的服务和支持。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定使用和经营租赁物。5.2 乙方应按照本协议约定支付租金，并按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。5.3 乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4 乙方应遵守丙方提供的额外服务的相关规定，并按照约定支付相关费用。六、丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求为乙方提供额外的服务和支持。6.2 丙方应确保提供服务的质量和效果，满足乙方的合理需求。6.3 丙方应按照约定向乙方收取服务费用，并开具正规发票。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、甲方特殊权益8.1 甲方有权在租赁期内对物业进行改造和升级，提升物业的价值和品质。8.2 甲方有权在租赁期内选择是否续约，并根据市场行情调整租金。8.3 甲方有权要求丙方提供额外服务，并按照约定支付相关费用。九、乙方的限制条款9.1 乙方不得擅自改变物业用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。9.2 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方的介入为乙方提供了额外的服务和支持，提升了物业的价值和使用体验。10.2 丙方的介入为甲方提供了更多的利益保障，确保甲方的权益得到充分实现。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，通过本协议确保了自身的权益得到充分保障。11.2 甲方通过引入丙方作为第三方主体，为乙方提供了更好的服务和体验，增强了租赁物的吸引力。11.3 甲方通过本协议规定了乙方的违约责任和对丙方的要求，确保了租赁过程的顺利进行。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 物业所有权证明文件2第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1 仓库地址：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库用途：_二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权利和义务4.1 乙方有权按照约定使用和经营租赁仓库。4.2 乙方应按照本协议约定支付租金，并按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.3 乙方应合理使用仓库，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4 乙方应遵守丙方提供的额外服务的相关规定，并按照约定支付相关费用。五、丙方权利和义务5.1 丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求为乙方提供额外的服务和支持。5.2 丙方应确保提供服务的质量和效果，满足乙方的合理需求。5.3 丙方应按照约定向乙方收取服务费用，并开具正规发票。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方不得擅自改变仓库用途，不得影响乙方的正常使用。6.2 甲方应保证仓库的安全和完好，如有损坏，甲方应承担修复费用。6.3 甲方应按照约定提供仓库的相关设施和服务，不得擅自撤销或减少。七、乙方特殊权益7.1 乙方有权在租赁期内对仓库进行改造和升级，提升仓库的价值和品质。7.2 乙方有权在租赁期内选择是否续约，并根据市场行情调整租金。7.3 乙方有权要求丙方提供额外服务，并按照约定支付相关费用。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方的介入为乙方提供了额外的服务和支持，提升了仓库的价值和使用体验。8.2 丙方的介入为甲方提供了更多的利益保障，确保甲方的权益得到充分实现。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本协议确保了自身的权益得到充分保障。9.2 乙方通过引入丙方作为第三方主体，为乙方提供了更好的服务和体验，增强了租赁仓库的吸引力。9.3 乙方通过本协议规定了甲方的违约责任和对丙方的要求，确保了租赁过程的顺利进行。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方在本协议中作为出租方，其主要职责是提供仓库并提供相关设施和服务。10.2 甲方在本协议中的权利相对较少，主要体现在提供仓库和保障仓库安全方面。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 仓库所有权证明文件2. 仓库现状图片及视频资料3. 租金支付银行账户信息总结：本范文以乙方为主导，充分保障了乙方的权益，引入第三方主体丙方提供额外服务。乙方享有更多的权利和利益，如改造升级仓库、调整租金等。甲方则承担更多的义务和限制，如保证仓库安全和完好、提供相关设施和服务等。通过本协议，乙方能够更好地