什么叫房屋移交协议书.docx

什么叫房屋移交协议书合同编号：_甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、房屋交付及退还5.1 甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2 租赁期满或提前解除合同的，乙方应在合同终止之日将房屋及附属设施退还给甲方，并办理相关移交手续。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋附属设施设备清单2. 房屋钥匙交付确认单3. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于：_。1.3 丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保及增值服务。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、房屋交付及退还5.1 甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2 租赁期满或提前解除合同的，乙方应在合同终止之日将房屋及附属设施退还给甲方，并办理相关移交手续。六、甲方权益保障6.1 丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。6.2 丙方应确保乙方按照甲方要求合理使用房屋，如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.3 甲方有权根据实际情况调整租金，丙方应协助甲方确保乙方按照新租金履行支付义务。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。7.3 如丙方未履行担保义务，甲方有权追究丙方的违约责任，要求丙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房屋附属设施设备清单2. 房屋钥匙交付确认单3. 丙方担保协议4. 相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为稳定、可靠的租赁关系保障。丙方作为担保方及服务提供方，能够确保乙方按照甲方要求合理使用房屋，为甲方提供租金收缴的保障。在租赁过程中，丙方可协助解决乙方可能遇到的房屋及设施问题，提高租赁体验。丙方的介入还有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中主导合同内容及条款的设定，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产；丙方愿意作为第三方主体提供担保及增值服务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房产基本信息1.1 甲方出租的房产地址为：_，房产结构及面积为：_，房产设施设备为：_。1.2 乙方承租甲方房产用于：_。1.3 丙方作为第三方主体，为乙方提供担保及增值服务。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、房产使用及维修4.1 乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、房产交付及退还5.1 甲方应在租赁开始日将房产及附属设施交付给乙方使用。5.2 租赁期满或提前解除合同的，乙方应在合同终止之日将房产及附属设施退还给甲方，并办理相关移交手续。六、乙方权益保障6.1 丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。6.2 丙方应确保乙方按照甲方要求合理使用房产，如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.3 乙方有权根据实际情况调整租金，丙方应协助甲方确保乙方按照新租金履行支付义务。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房产，甲方应承担相应的违约责任。7.3 如丙方未履行担保义务，甲方有权追究丙方的违约责任，要求丙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 房产附属设施设备清单2. 房产钥匙交付确认单3. 丙方担保协议4. 相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中主导合同内容及条款的设定，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以获得更为稳定、可靠的租赁关系保障，享有丙方提供的增值服务。乙方为主导的意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护，实现租赁目的的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租方，其主导地位相对减弱。甲方的主要义务是提供符合约定的房产，并确保房产的权属清晰。通过与第三方主体丙方的合作，