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    动产抵押与不动产抵押合同模板.doc

    • 资源ID:97527861       资源大小:20KB        全文页数:8页
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    动产抵押与不动产抵押合同模板.doc

    合同编号:_甲方(抵押人):_乙方(抵押权人):_鉴于甲方拥有动产和不动产,为筹集资金,甲方愿意将上述财产设定抵押,向乙方申请贷款;乙方愿意为甲方提供贷款,并根据本合同约定对甲方的动产和不动产享有抵押权。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条 抵押物描述1.1 动产抵押物:(详细列举动产抵押物的名称、数量、质量、价值等)1.2 不动产抵押物:(详细列举不动产抵押物的位置、面积、用途、价值等)第二条 贷款金额、用途和还款期限2.1 贷款金额:_元整。2.2 贷款用途:_。2.3 还款期限:自贷款发放之日起_年,即至_年_月_日。第三条 抵押权的设立、转移和消灭3.1 甲方将在本合同约定的动产和不动产上为乙方设立抵押权,乙方对该抵押物享有优先受偿权。3.2 未经乙方书面同意,甲方不得将抵押物转让给第三方,不得设定其他抵押权。3.3 合同到期,甲方按时偿还贷款本息的,乙方向甲方办理抵押权消灭手续。第四条 抵押物的保管和保险4.1 甲方应妥善保管抵押物,确保其价值不减损。4.2 甲方应向乙方指定的保险公司投保,并将保险单正本交乙方保管。保险赔偿金优先用于清偿债务。第五条 合同的履行、违约责任及争议解决5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同。5.3 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的还款期限届满之日。甲方(抵押人):_乙方(抵押权人):_签订日期:_年_月_日附件:1. 动产抵押物清单2. 不动产抵押物权属证明3. 贷款用途证明文件4. 保险单副本第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(抵押人):_乙方(抵押权人):_丙方(第三方保证人):_鉴于甲方拥有动产和不动产,为筹集资金,甲方愿意将上述财产设定抵押,向乙方申请贷款;乙方愿意为甲方提供贷款,并根据本合同约定对甲方的动产和不动产享有抵押权。同时,丙方作为第三方保证人,愿意为甲方提供担保,确保甲方履行还款义务。为了明确各方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条 抵押物描述(同第一条合同内容)第二条 贷款金额、用途和还款期限(同第二条合同内容)第三条 抵押权的设立、转移和消灭(同第三条合同内容)第四条 第三方保证人的责权利4.1 丙方作为第三方保证人,为甲方提供担保,确保甲方履行还款义务。4.2 丙方对甲方的动产和不动产享有连带责任担保权益,即在甲方无法履行还款义务时,丙方需承担偿还贷款本息的责任。4.3 甲方应确保丙方的担保权益不受损害,如甲方转让抵押物或设定其他抵押权,需事先取得丙方的书面同意。第五条 甲方的权益保障5.1 甲方有权按照合同约定使用贷款资金。5.2 甲方有权在按时偿还贷款本息的情况下,要求乙方办理抵押权消灭手续。5.3 甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,并有权解除合同。5.4 甲方在履行合同过程中,有权要求乙方提供必要的协助和支持。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反合同约定,未按时提供贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金。6.2 乙方违反合同约定,未按时支付贷款本息的,甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。6.3 乙方未经甲方书面同意,不得将抵押物转让给第三方,不得设定其他抵押权。第七条 争议解决(同第五条合同内容)第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的还款期限届满之日。甲方(抵押人):_乙方(抵押权人):_丙方(第三方保证人):_签订日期:_年_月_日附件:1. 动产抵押物清单2. 不动产抵押物权属证明3. 贷款用途证明文件4. 第三方保证人信用证明第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供担保,确保甲方能够履行还款义务。丙方的担保作用可以增加乙方对甲方的信任,降低乙方贷款风险。同时,丙方的介入也有利于保障甲方的权益,使甲方在履行合同过程中能够得到乙方的必要协助和支持。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为抵押人,主导合同的签订和履行。甲方通过设定抵押物,向乙方申请贷款,以满足自身的资金需求。甲方在合同中的权益主导地位,有利于保障甲方的利益,使甲方在履行合同过程中能够充分发挥主动权。同时,甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任,降低甲方承担的风险。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_乙方(抵押权人):_甲方(抵押人):_丁方(第三方评估人):_鉴于乙方愿意提供贷款给甲方,为确保贷款的安全性,乙方要求甲方将现有的动产和不动产设定抵押,同时,乙方委托丁方作为第三方评估人,对甲方的抵押物进行评估,以确保乙方贷款的安全。为了明确各方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条 抵押物描述(同第一条合同内容)第二条 贷款金额、用途和还款期限(同第二条合同内容)第三条 抵押权的设立、转移和消灭(同第三条合同内容)第四条 第三方评估人的责权利4.1 丁方作为第三方评估人,应对甲方的抵押物进行评估,确保评估结果的真实、准确和公正。4.2 丁方应对甲方的抵押物进行定期检查,如发现抵押物价值减损或其他可能影响乙方贷款安全的情况,应及时通知乙方。4.3 丁方应承担评估过程中产生的费用,并按约定向乙方提供评估报告。第五条 乙方的权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用贷款资金。5.2 乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担违约责任,并有权解除合同。5.3 乙方在履行合同过程中,有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.4 乙方有权根据市场情况调整贷款利率,并有权提前收回贷款。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反合同约定,未按时偿还贷款本息的,乙方有权要求甲方支付违约金。6.2 甲方违反合同约定,未按时提供贷款用途证明的,乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。6.3 甲方未经乙方书面同意,不得将抵押物转让给第三方,不得设定其他抵押权。第七条 争议解决(同第五条合同内容)第八条 其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的还款期限届满之日。乙方(抵押权人):_甲方(抵押人):_丁方(第三方评估人):_签订日期:_年_月_日附件:1. 动产抵押物清单2. 不动产抵押物权属证明3. 贷款用途证明文件4. 第三方评估人信用证明乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为抵押权人,主导合同的签订和履行。乙方通过设定抵押物,保障自身贷款的安全。乙方为主导有利于明确甲方的违约责任,降低乙方承担的风险。同时,乙方为主导也有利于保障乙方的权益,使乙方在履行合同过程中能够充分发挥主动权。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方作为抵押人,其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供抵押物,并按照合同约定履行还款义务。甲方的权益在合同中相对固定,而乙方的权益则更具灵活性。这种设计有助于保障乙方贷款的安全,同时也有利于促使甲方履行合同约定的义务。

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