提前终止个人租房合同协议书.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、终止协议的签订1. 本协议由甲乙双方于_年_月_日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二、终止协议的前提1. 乙方应提前_个工作日向甲方提出书面终止原合同的申请。2. 甲方应在收到乙方书面终止申请后的_个工作日内同意或拒绝，如甲方同意乙方终止合同，双方应共同签署本终止协议。三、终止合同后的相关事宜1. 乙方应按照原合同的约定，向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：每月租金的_%。2. 乙方应在终止协议生效之日起_个工作日内，向甲方支付上述违约金。3. 甲方应在收到乙方支付的违约金后的_个工作日内，将乙方所交纳的押金及剩余租金无息退还给乙方。四、其他约定1. 甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行本终止协议的约定。2. 本终止协议的签订不影响甲乙双方在原合同中约定的其他权利和义务。3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 原合同个人租房合同2. 乙方书面终止申请3. 本协议签字（或盖章）页第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_一、第三方担保方的责权利1. 丙方作为担保方，应对乙方在原合同履行过程中的违约行为承担连带责任。2. 如乙方未能按照原合同约定履行其义务，丙方同意按照本协议的约定向甲方支付违约金。3. 丙方应在收到甲方要求支付违约金的书面通知后的_个工作日内，向甲方支付违约金。二、甲方权益的优先保障a. 乙方同意不得将租赁房屋用于非法用途，如违反该约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。b. 乙方同意不得擅自改变房屋结构和用途，如违反该约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。c. 乙方同意在租赁期间，按照甲方要求，配合甲方及第三方进行房屋检查、维修等工作。2. 甲方有权在原合同约定的租金基础上，根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。三、乙方的违约及限制条款1. 如乙方违反原合同及本补充协议的约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2. 乙方同意在租赁期间，不得以任何理由要求降低租金或提前终止合同。3. 乙方同意在租赁期间，按照甲方要求，承担水、电、煤气等公共费用。四、第三方介入的意义和目的1. 丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。2. 通过丙方的担保，甲方在面临乙方违约风险时，有更大的底气维护自身权益。3. 丙方的介入，有助于增强甲乙双方在履行合同过程中的信任，降低合同纠纷的风险。五、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为出租方，在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，确保自身权益。2. 甲方通过增加权益保障条款，使自己在租赁过程中具有更大的主动权。3. 甲方为主导本合同的目的，是为了在租赁市场中，树立一个公平、公正、公开的合同范本，提高自身在租赁市场的竞争力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 原合同个人租房合同2. 本补充协议签字（或盖章）页第一篇范文：合同编号：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_一、第三方担保方的责权利1. 丙方作为担保方，应对乙方在原合同履行过程中的违约行为承担连带责任。2. 如甲方未能按照原合同约定履行其义务，丙方同意按照本协议的约定向乙方支付违约金。3. 丙方应在收到乙方要求支付违约金的书面通知后的_个工作日内，向乙方支付违约金。二、乙方权益的优先保障a. 甲方同意不得将租赁房屋用于非法用途，如违反该约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。b. 甲方同意不得擅自改变房屋结构和用途，如违反该约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方恢复原状、支付违约金。c. 甲方同意在租赁期间，按照乙方要求，配合乙方及第三方进行房屋检查、维修等工作。2. 乙方有权在原合同约定的租金基础上，根据市场行情调整租金，甲方应予以接受。三、甲方的违约及限制条款1. 如甲方违反原合同及本补充协议的约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。2. 甲方同意在租赁期间，不得以任何理由要求降低租金或提前终止合同。3. 甲方同意在租赁期间，按照乙方要求，承担水、电、煤气等公共费用。四、第三方介入的意义和目的1. 丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。2. 通过丙方的担保，乙方在面临甲方违约风险时，有更大的底气维护自身权益。3. 丙方的介入，有助于增强甲乙双方在履行合同过程中的信任，降低合同纠纷的风险。五、乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为承租方，在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，确保自身权益。2. 乙方通过增加权益保障条款，使自己在租赁过程中具有更大的主动权。3. 乙方为主导本合同的目的，是为了在租赁市场中，树立一个公平、公正、公开的合同范本，提高自身在租赁市场的竞争力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 原合同个人租房合同2. 本补充协议签字（或盖章）页第一篇范文：合同编号：_