北京市建设工程施工专业承包版合同(标准版).doc

合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市建设工程施工专业承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程概算总投资：_二、合同范围与承包方式2.1 合同范围：乙方承担本合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。2.2 承包方式：采用专业承包方式，乙方按照甲方的要求，完成本合同工程。三、合同价格与支付3.1 合同价格：本合同工程的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。四、工期4.1 合同工期：本合同工程计划开工日期为_年_月_日，计划竣工日期为_年_月_日。4.2 工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。五、质量与验收5.1 工程质量：乙方应严格按照国家及行业的有关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2 验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并重新验收。六、保修6.1 保修期限：本合同工程保修期限为_年。6.2 保修范围：乙方承担本合同工程的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_日内进行修复。七、违约责任7.1 乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 工程设计文件2. 施工图纸3. 相关法律法规、标准、规范4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_第三方（监理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市建设工程施工专业承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程概算总投资：_二、合同范围与承包方式2.1 合同范围：乙方承担本合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。2.2 承包方式：采用专业承包方式，乙方按照甲方的要求，完成本合同工程。三、合同价格与支付3.1 合同价格：本合同工程的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。四、甲方权益保障4.1 第三方监理：甲方聘请第三方作为工程监理，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制。4.2 甲方权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按期完成工程，并确保工程质量符合约定标准。4.3 甲方利益保护：乙方应保证甲方的投资安全，若乙方原因导致工程延期、质量问题等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。五、乙方的义务与限制5.1 乙方义务：乙方应严格按照国家及行业的有关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。5.2 乙方限制：乙方不得擅自将合同范围内的工程转包或分包给其他单位或个人。六、工期6.1 合同工期：本合同工程计划开工日期为_年_月_日，计划竣工日期为_年_月_日。6.2 工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。七、质量与验收7.1 工程质量：乙方应严格按照国家及行业的有关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。7.2 验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并重新验收。八、保修8.1 保修期限：本合同工程保修期限为_年。8.2 保修范围：乙方承担本合同工程的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_日内进行修复。九、违约责任9.1 乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.2 甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任。十、争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、第三方监理的职责与权益11.1 第三方监理的职责：对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制。11.2 第三方监理的权益：第三方监理有权获得甲方支付的监理费用，并要求乙方按约定标准施工。十二、第三方介入的意义和目的12.1 第三方介入旨在确保工程质量、进度和投资控制，为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益。12.2 第三方监理的介入有助于双方履行合同约定，提高工程管理水平，降低甲方风险。十三、甲方为主导的目的和意义13.1 甲方为主导旨在确保工程按照甲方要求顺利进行，保障甲方的投资安全和利益。13.2 甲方为主导有利于甲方对工程进度、质量和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_第三方（咨询方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市建设工程施工专业承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程概算总投资：_二、合同范围与承包方式2.1 合同范围：乙方承担本合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。2.2 承包方式：采用专业承包方式，乙方按照甲方的要求，完成本合同工程。三、合同价格与支付3.1 合同价格：本合同工程的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。四、乙方权益保障4.1 第三方咨询：乙方聘请第三方作为工程咨询，对甲方的需求和工程进展进行全程辅导，确保乙方利益。4.2 乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的设计文件、施工图纸和技术要求，以确保工程顺利进行。4.3 乙方利益保护：甲方应保证乙方的合法权益，若甲方原因导致工程延期、质量问题等，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。五、甲方的义务与限制5.1 甲方义务：甲方应按照合同约定提供工程所需的各项资料和支持，确保乙方能够顺利施工。5.2 甲方限制：甲方不得擅自变更工程内容、规模或进度要求，以免影响乙方的施工计划。六、工期6.1 合同工期：本合同工程计划开工日期为_年_月_日，计划竣工日期为_年_月_日。6.2 工期延误：因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。七、质量与验收7.1 工程质量：乙方应严格按照国家及行业的有关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。7.2 验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并重新验收。八、保修8.1 保修期限：本合同工程保修期限为_年。8.2 保修范围：乙方承担本合同工程的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_日内进行修复。九、违约责任9.1 甲方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.2 乙方未按约定完成工程或出现质量问题，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、第三方咨询的职责与权益11.1 第三方咨询的职责：对甲方的需求和工程进展进行全程辅导，确保乙方利益。11.2 第三方咨询的权益：第三方咨询有权获得乙方支付的咨询费用，并要求甲方按约定提供支持。十二、乙方为主导的目的和意义12.1 乙方为主导旨在确保乙方权益的保障，使乙方能够在合同履行过程中充分发挥主动性和积极性。12.2 乙方为主导有利于乙方维护自身利益，提高工程管理水平，降低乙方风险。十三、弱化甲方为主导的意义和目的13.1 弱化甲方为主导的意义和目的旨在强调乙方的权益，使甲方在合同履行过程中更加注重保障乙方的利益。13.2 弱化甲方为主导有利于促进双方的合作，实现互利共赢，提高