门面房屋的租赁合同样板.docx

门面房屋的租赁合同样板合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如有房屋维修、保养等费用，由甲方承担。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如有房屋维修、保养等费用，由甲方承担。四、甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。4.2 甲方对房屋进行正常维修、保养时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。若乙方阻挠导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。5.3 乙方在租赁期间应合法使用房屋，不得从事违法活动，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。六、第三方主体的责任及权益6.1 丙方作为担保人，对乙方的履约行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，丙方应按甲方的要求支付相应款项。6.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.3 丙方在履行担保责任期间，有权获得甲方支付的担保费用，具体费用双方协商确定。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保人，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保函复印件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在租赁过程中能够获得及时的租金支付和房屋使用权。丙方作为担保人，承担连带责任，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的房屋用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如有房屋维修、保养等费用，由甲方承担。四、乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，丙方应承担连带赔偿责任。4.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常使用和经营，甲方不得无故干扰乙方的经营活动。4.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知甲方。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方如未按约定履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3 甲方不得在租赁期间将房屋转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同。六、第三方主体的责任及权益6.1 丙方作为担保人，对甲方的履约行为承担连带责任。如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，丙方应按乙方的要求支付相应款项。6.2 丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。6.3 丙方在履行担保责任期间，有权获得乙方支付的担保费用，具体费用双方协商确定。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保人，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保函复印件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的权利和利益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期间更好地行使权利，保障自身的利益。同时，通过增加甲方的