厦门房屋租赁合同书协议.docx

厦门房屋租赁合同书协议合同编号：_房屋租赁合同书协议甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有逾期租金及滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书协议甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有逾期租金及滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金，并按照本合同约定使用房屋。6.2 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，并要求乙方及时维修损坏的设施。6.3 甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并按照本合同约定支付逾期租金及滞纳金。6.4 甲方在租赁期内有权要求丙方作为第三方担保，确保乙方履行本合同约定的义务。第七条 丙方责任及义务7.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。7.2 如乙方未按照本合同约定支付租金或使用房屋，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3 丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求采取措施，确保乙方履行合同义务。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。8.2 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.3 乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单4. 丙方担保函（注：以上合同仅供参考，具体条款请第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并按照本协议的约定支付股权转让款。第二条 股权转让款及支付方式2.1 乙方向甲方支付的股权转让款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本协议约定的付款计划，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条 丙方担保3.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方的股权转让款支付义务提供连带责任担保。3.2 如乙方未按照本协议约定支付股权转让款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权冻结等法律问题。4.2 甲方在股权转让过程中应协助乙方办理相关手续，包括但不限于股权转让登记等。4.3 甲方在股权转让完成后，不得以任何方式要求乙方支付额外费用或提出额外要求。第五条 乙方权利及利益保障5.1 乙方有权按照本协议约定受让甲方在目标公司的股权。5.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助，以完成股权转让手续。5.3 乙方在支付股权转让款后，有权要求甲方交付目标公司的股权证书及相关文件。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方股权证明复印件3. 丙方担保函（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障，通过设定明确的付款计划和甲方的义务及限制，确保乙方能够顺利受让股权并获得相应的利益。通过引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障力度，降低了乙方在股权转让过程中的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在股权转让过程中的主体地位，以及乙方权益的保障。通过设定甲方的义务及限制，限制甲方的权利，确保乙方能够在股权转让过程中获得公平、合理的待遇。