闲置农村土地租赁合同.docx

闲置农村土地租赁合同合同编号：_闲置农村土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_6. 姓名（或名称）：_7. 身份证号码（或营业执照号码）：_8. 地址：_9. 联系人：_10. 联系电话：_鉴于出租方拥有位于_（以下简称“租赁土地”）的闲置土地使用权，且承租方拟租赁该土地用于_（以下简称“租赁用途”），经双方协商一致，特订立本合同。第一条 租赁土地基本情况1.1 租赁土地面积：_平方米。1.2 租赁土地位置：_。1.3 租赁土地现状：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 承租方应按以下标准支付租金：（1）租赁土地租金为每平方米_元/年。（2）租金支付方式为_。3.2 承租方应在合同签订之日起_天内支付首年租金，以后每年_月底前支付当年租金。第四条 合同的变更和解除4.1 合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2 在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租赁合同总价款的_%。4.3 在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为租赁合同总价款的_%。第五条 合同的转让5.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2 如有转让需求，转让方应提前_个月通知对方，并经对方同意。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 本合同各方应依法履行合同义务，如因法律法规变化导致合同无法履行或需变更的，双方应协商解决。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 租赁土地权属证明2. 租赁土地现状图片3. 租赁用途相关资质证明4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导闲置农村土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订：甲方（出租方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（承租方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“租赁土地”）的闲置土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于_（以下简称“租赁用途”），甲方同意将租赁土地出租给乙方，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。经三方协商一致，特订立本合同。第一条 租赁土地基本情况1.1 租赁土地面积：_平方米。1.2 租赁土地位置：_。1.3 租赁土地现状：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请，甲方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按以下标准支付租金：（1）租赁土地租金为每平方米_元/年。（2）租金支付方式为_。3.2 乙方应在合同签订之日起_天内支付首年租金，以后每年_月底前支付当年租金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款：（1）乙方应保证租赁土地仅用于_（租赁用途），不得擅自改变土地用途。（2）乙方在租赁期限内应妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。（3）乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。4.2 甲方权利条款：（1）甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用土地。（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前_个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租赁合同总价款的_%。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定支付租金。第五条 第三方担保责任5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。5.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在合同签订之日起_天内向甲方提供担保，担保方式为_。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违约行为：（1）乙方未按照约定支付租金的。（2）乙方未经甲方同意擅自改变土地用途的。（3）乙方未经甲方同意转租租赁土地的。6.2 乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付租金的_%加上应付租金。（2）乙方擅自改变土地用途或转租租赁土地的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁合同总价款的_%。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地进行非法活动。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导闲置农村土地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订：甲方（出租方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（承租方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方拥有位于_（以下简称“租赁土地”）的闲置土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于_（以下简称“租赁用途”），乙方同意将租赁土地出租给甲方，丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。经三方协商一致，特订立本合同。第一条 租赁土地基本情况1.1 租赁土地面积：_平方米。1.2 租赁土地位置：_。1.3 租赁土地现状：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前_个月向乙方提出续租申请，乙方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 甲方应按以下标准支付租金：（1）租赁土地租金为每平方米_元/年。（2）租金支付方式为_。3.2 甲方应在合同签订之日起_天内支付首年租金，以后每年_月底前支付当年租金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障条款：（1）甲方应保证租赁土地仅用于_（租赁用途），不得擅自改变土地用途。（2）甲方在租赁期限内应妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。（3）甲方不得将租赁土地转租给第三方，如甲方确需转租，应事先征得乙方书面同意。4.2 乙方权利条款：（1）乙方有权监督甲方的租赁用途，确保甲方按照约定使用土地。（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前_个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租赁合同总价款的_%。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内按照约定支付租金。第五条 第三方担保责任5.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。5.2 如甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在合同签订之日起_天内向乙方提供担保，担保方式为_。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方违约行为：（1）甲方未按照约定支付租金的。（2）甲方未经乙方同意擅自改变土地用途的。（3）甲方未经乙方同意转租租赁土地的。6.2 甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付租金的_%加上应付租金。（2）甲方擅自改变土地用途或转租租赁土地的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁合同总价款的_%。6.3 甲方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地进行非法活动。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。