物业用房出租协议.docx

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号物业用房出租协议甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条 物业描述1.1 物业位于请插入具体地址，建筑面积为请插入具体面积平方米。1.2 物业的用途为请插入具体用途。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为请插入具体租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入结束日期止。2.2 租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前请插入提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月请插入具体金额元人民币。3.2 租金支付方式为每请插入支付周期支付一次，每次支付请插入具体期数个月租金。3.3 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 物业使用及维护4.1 乙方应合理使用物业，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。4.2 乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改造或变更，应提前请插入提前通知期限个月书面征得甲方同意。4.3 乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和完好。第五条 维修责任5.1 甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的基本设施正常运行。5.2 乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、照明、插座等故障的修复。第六条 保险6.1 乙方应按照国家的有关规定，为物业办理必要的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供物业或存在重大瑕疵，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1. 物业用房所有权证明文件2. 乙方公司资质证明文件3. 物业用房平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业用房出租协议甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条 物业描述1.1 物业位于请插入具体地址，建筑面积为请插入具体面积平方米。1.2 物业的用途为请插入具体用途。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为请插入具体租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入结束日期止。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月请插入具体金额元人民币。3.2 租金支付方式为每请插入支付周期支付一次，每次支付请插入具体期数个月租金。3.3 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行租赁合同的情况，确保甲方的权益得到保障。4.2 丙方应定期向甲方报告物业的使用情况，包括但不限于物业的维护、维修等情况。4.3 如乙方出现违约行为，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等，以确保甲方的权益不受损害。第五条 维修责任5.1 甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的基本设施正常运行。5.2 乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、照明、插座等故障的修复。第六条 保险6.1 乙方应按照国家的有关规定，为物业办理必要的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供物业或存在重大瑕疵，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第八条 丙方权益和责任8.1 丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，确保乙方的租赁行为符合合同约定。8.2 丙方应承担调解和解决甲方与乙方之间因租赁事宜产生的争议的责任。8.3 丙方应对乙方在租赁期间的行为进行评估，如发现乙方存在违约行为，有权采取必要的措施，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等。第九条 其他条款9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1. 物业用房所有权证明文件2. 乙方公司资质证明文件3. 物业用房平面图第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体丙方，对乙方的租赁行为进行监督和协调，确保甲方的权益得到保障。丙方作为专业的管理方，具备相关经验和资源，能够更好地管理和维护物业，提高物业的使用效率和价值。同时，丙方的介入也有利于解决甲方与乙方之间可能出现的争议，确保租赁关系的稳定和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过作为出租方的主导地位，甲方能够更好地保护自身的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。甲方通过与丙方合作，引入专业的管理和服务，能够提高物业的管理水平和服务质量，同时也有利于增强甲方的市场竞争力。甲方为主导还有利于建立稳定的租赁关系，促进双方的合作发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁与管理协议甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条 仓库描述1.1 仓库位于请插入具体地址，仓储面积为请插入具体面积平方米。1.2 仓库的用途为请插入具体用途。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为请插入具体租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入结束日期止。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月请插入具体金额元人民币。3.2 租金支付方式为每请插入支付周期支付一次，每次支付请插入具体期数个月租金。3.3 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行租赁合同的情况，确保乙方的权益得到保障。4.2 丙方应定期向乙方报告仓库的使用情况，包括但不限于仓库的维护、维修等情况。4.3 如甲方出现违约行为，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等，以确保乙方的权益不受损害。第五条 维修责任5.1 甲方负责仓库的重大维修和保养，确保仓库的基本设施正常运行。5.2 乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、照明、插座等故障的修复。第六条 保险6.1 乙方应按照国家的有关规定，为仓库办理必要的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供仓库或存在重大瑕疵，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第八条 丙方权益和责任8.1 丙方作为第三方主体，有权对甲方的租赁行为进行监督和检查，确保甲方的租赁行为符合合同约定。8.2 丙方应承担调解和解决甲方与乙方之间因租赁事宜产生的争议的责任。8.3 丙方应对甲方在租赁期间的行为进行评估，如发现甲方存在违约行为，有权采取必要的措施，包括但不限于暂停租金支付、终止租赁合同等。第九条 其他条款9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1. 仓库所有权证明文件2. 乙方公司资质证明文件3. 仓库平面图乙方为主导的目的和意义在于，通过作为承租方的主导地位，乙方能够更好地保护自身的权益，确保甲方按照合同约定履行出租义务。乙方通过与丙方合作，引入专业的管理和服务，能够提高仓库的管理水平和服务质量，同时也有利于增强乙方的市场竞争力。乙方为主导还有利于建立稳定的租赁关系，促进双方的合作发展。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在协议中的重要地位，确保乙方的权益得到充分保障。通过丙方的介入，乙方能够更好地监督甲方的行为，防止甲方违约或损害乙方权益的情况发生。同时，弱化甲方为主导也有利于促进双方的合作与沟通，建立更加平等和互利的合作关系。