正规个人租房租赁合同.doc

第一篇范文：合同编号：待填写编号正规个人租房租赁合同姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 房屋附属设施包括：填写附属设施列表，如电梯、空调、家具等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填写起始日期至填写终止日期。2.2 如乙方需续租，应至少在合同到期前30天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月填写租金金额元。3.2 租金支付方式为每填写支付周期，如月、季、年支付一次，乙方应在每月的填写具体日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条 费用承担4.1 甲方负责支付房屋租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。4.2 乙方负责支付租赁期间互联网、电话等通信费用。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，甲方应负责修复。5.3 因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条 合同解除6.1 在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：填写附件列表，如房屋照片、设施清单等。8.2 附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导正规个人租房租赁合同甲方（出租人）：姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址乙方（承租人）：姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址丙方（第三方担保方）：名称：填写丙方名称地址：填写丙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。双方达成如下协议：第一条 房屋描述（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月填写租金金额元。3.2 租金支付方式为每填写支付周期，如月、季、年支付一次，乙方应在每月的填写具体日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条 费用承担（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同解除6.1 在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。7.2 甲方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。7.3 甲方在租赁期限内享有房屋所有权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等权利。7.4 甲方在租赁期限内享有房屋收益权，包括但不限于租金、增值收益等。7.5 甲方在租赁期限内享有房屋处置权，包括但不限于决定是否续租、提前解除合同等。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的填写滞纳金比例%。8.2 乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的修复费用。8.3 乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的填写违约金比例%。8.4 乙方在租赁期限内违反法律法规或导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任。第九条 第三方担保方的责任及义务9.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。9.2 丙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于代乙方支付租金、滞纳金等。9.3 丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。第十条 争议解决（同第七条）第十一条 附件（同第八条）甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_在本合同中，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方在租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和多种利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行严格限制，以维护甲方的利益。第三方主体丙方的介入，使合同更具约束力，有利于双方在租赁过程中遵守合同约定，降低纠纷发生的可能性。丙方作为担保方，承担连带责任，有利于保障甲方的权益，提高合同的履行效果。甲方作为主导方，其在合同中的权益得到优先保障，有利于维护甲方的利益。通过明确乙方的违约责任及限制条款，使甲方在乙方违约时能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导正规个人租房租赁合同甲方（出租人）：姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址乙方（承租人）：姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址丙方（第三方担保方）：名称：填写丙方名称地址：填写丙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。双方达成如下协议：第一条 房屋描述（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月填写租金金额元。3.2 租金支付方式为每填写支付周期，如月、季、年支付一次，乙方应在每月的填写具体日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条 费用承担（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同解除6.1 在租赁期限内，如甲方未按时交付房屋或违反本合同规定，乙方有权提前解除本合同。6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。7.2 乙方有权在合同履行过程中对房屋进行合理的检查和维修，甲方应予以配合。7.3 乙方在租赁期限内享有房屋使用权，包括但不限于居住、办公等。7.4 乙方在租赁期限内享有房屋收益权，包括但不限于租金减免、增值收益等。7.5 乙方在租赁期限内享有房屋处置权，包括但不限于决定是否续租、提前解除合同等。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的填写滞纳金比例%。8.2 甲方未按照约定条件交付房屋或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的修复费用。8.3 甲方擅自转租、转借或改变房屋用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的填写违约金比例%。8.4 甲方在租赁期限内违反法律法规或导致乙方承担责任的，甲方应承担全部责任。第九条 第三方担保方的责任及义务9.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。9.2 丙方在甲方逾期交付房屋或违反合同约定时，应按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于代甲方支付租金、滞纳金等。9.3 丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。第十条 争议解决（同第十条）第十一条 附件（同第十一条）甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_丙方（签字）：_ 日期：_在本合同中，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在确保甲方履行合同约定的义务，降低乙方在租赁过程中的风险。通过增加乙方的权利条款和多种利益保障条款，确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的违约行为进行严格限制，以维护乙方的利益。第三方主体丙方的介入，使合同更具约束力，有利于双方在租赁过程中遵守合同约定，降低纠纷发生的可能性。丙方作为担保方，承担连带责任，有利于保障乙方的权益，提高合同的履行效果。乙方作为主导方，其在合同中的权益得到优先保障，有利于维护乙方的利益。通过明确甲方的违约责任及限制条款，使乙方在甲方违约时能够获得相应的