出租房租房安全协议书.docx

出租房租房安全协议书合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及配置：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租房期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋照片2. 附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方担保方（以下简称“丙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为甲方的选定担保方，应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按约定合理使用甲方房屋及附属设施。1.2 丙方应对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任，即在乙方逾期未付租金时，甲方有权直接要求丙方支付应付租金。1.3 丙方在履行担保责任期间，有权对乙方租赁行为进行监督检查，以确保甲方权益不受损害。第二条 甲方权益保障2.1 甲方在租赁期间享有房屋所有权及使用权，并有权要求乙方按约定合理使用房屋及附属设施。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督和担保。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及设施配置。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方在租赁期间若发生违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方立即搬离出租房屋。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。第八条 丙方权益及责任8.1 丙方在履行担保责任期间，有权对乙方租赁行为进行监督检查，以确保甲方权益不受损害。8.2 丙方在乙方违约时，应按约定承担连带责任，向甲方支付应付租金。8.3 丙方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和配合。第九条 争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋照片2. 附属设施清单3. 甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，对乙方违约行为进行限制和约束。通过第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方担保方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有房屋所有权及使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，丙方作为担保方愿意对乙方履行合同义务提供担保，经甲乙双方友好协商，甲乙丙三方达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为乙方的选定担保方，应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按约定合理使用甲方房屋及附属设施。1.2 丙方应对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任，即在乙方逾期未付租金时，甲方有权直接要求丙方支付应付租金。1.3 丙方在履行担保责任期间，有权对乙方租赁行为进行监督检查，以确保乙方权益不受损害。第二条 乙方权益保障2.1 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求甲方按约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。2.2 乙方有权根据租赁合同约定，要求甲方履行维修、保养房屋及附属设施的义务。2.3 乙方在租赁期间有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督和担保。第三条 甲方权益及违约限制3.1 甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按约定合理使用房屋及附属设施。3.2 甲方应在租赁期间提供符合租赁条件的房屋及附属设施，并履行维修、保养义务。3.3 甲方在租赁期间若发生违约行为，乙方有权要求丙方承担连带责任，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。第八条 丙方权益及责任8.1 丙方在履行担保责任期间，有权对乙方租赁行为进行监督检查，以确保乙方权益不受损害。8.2 丙方在乙方违约时，应按约定承担连带责任，向乙方支付应付租金。8.3 丙方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和配合。第九条 争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋照片2. 附属设施清单3. 甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够安心使用房屋及附属设施。