门面租赁合同书XX.docx

门面租赁合同书合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面房基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2 乙方承租甲方上述门面房，用于_（用途），租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 甲乙双方的权利和义务4.1 甲方权利和义务（1）保证门面房的合法性，不存在任何权属纠纷。（2）确保门面房符合租赁用途，满足乙方正常经营需要。（3）在租赁期间，负责门面房的维修、养护、保养工作。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.2 乙方权利和义务（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（2）合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）妥善保管门面房内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：门面房照片及钥匙交接清单附件二：门面房设施清单附件三：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房，丙方作为担保方及监督方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面房基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2 乙方承租甲方上述门面房，用于_（用途），租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 丙方作为第三方主体的责权利3.1 丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。3.2 丙方作为本合同的监督方，有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的管理制度。3.3 丙方应按照甲方的要求，协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。第四条 甲乙双方的权益保障及违约限制4.1 甲方权益保障（1）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。（3）甲方有权在租赁期间，对门面房进行合理检查，以确保门面房的合法性和安全性。4.2 乙方违约限制（1）乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间不得将门面房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：门面房照片及钥匙交接清单附件二：门面房设施清单附件三：租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障和利益条款。丙方作为担保方和监督方，可以有效地确保乙方履行合同义务，减少甲方因乙方违约而产生的损失风险。同时，丙方的介入也有助于维护甲方的合法权益，确保门面第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房，丙方作为担保方及监督方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面房基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2 乙方承租甲方上述门面房，用于_（用途），租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条 丙方作为第三方主体的责权利3.1 丙方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定提供门面房或违反本合同其他条款，丙方应按乙方的要求承担相应的赔偿责任。3.2 丙方作为本合同的监督方，有权对甲方的行为进行合理监督，确保甲方的行为符合法律法规及乙方的合理要求。3.3 丙方应按照乙方的要求，协助乙方对甲方的信用进行评估，确保甲方具备良好的信用状况。第四条 乙方权益保障及甲方违约限制4.1 乙方权益保障（1）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。（2）乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任。（3）乙方有权在租赁期间，对门面房进行合理检查，以确保门面房的合法性和安全性。4.2 甲方违约限制（1）甲方未能按照约定提供门面房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）甲方在租赁期间不得将门面房转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供门面房，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离门面房。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未能按照约定提供门面房的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件一：门面房照片及钥匙交接清单附件二：门面房设施清单附件三：租金支付明细表乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过与丙方的合作，乙方可以得到更多的权利和利益。丙方的介入为乙方提供了一个更加可靠的租赁环境，减少了乙方因甲方违约而可能遭受的损失风险。通过本合同，乙方能够在租赁期间内安心经营，实现